onder bod

Haamhegge 5

6225KH Maastricht

€ 549.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 135 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Goed onderhouden, ruime half vrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk 'Amby' voorzien van een ruime woonkamer met eethoek, moderne keuken met bijkeuken, badkamer, 4 ruime slaapkamers, inpandige garage oprit met carport en tuin op het oosten met overkapping.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal (5m²) met meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer (33m²) is voorzien van een parketvloer en heeft een ruime eethoek aan de voorzijde van de woning. De uitgebouwde half open keuken (15m²) met vloerverwarming is voorzien van de volgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, 2 combi-ovens, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend de bijkeuken (9m²) met de witgoedaansluiting en eveneens een keukenblok in hoekopstelling met een spoelbak.

Garage en tuin:
Inpandige garage (16m²) met een elektrische sectionaal poort en een spoelbak. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een vaste terrasoverkapping. Tuin is te bereiken via de keuken en bijkeuken middels openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 2 (6m²) zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 3 (8m²) is aan de achterzijde gelegen. Moderne badkamer (4m²) voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 (16m²) bereikbaar middels een vaste trap. Voorzien van een dakkapel, keukenblok, wandkasten, berging en stookruimte.

Extra info:
- Uitstekend onderhouden en ruime woning in Amby;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Woning voorzien van rolluiken;
- Vloerverwarming in de keuken;
- Definitief energielabel "B", geldig t/m 2029;
- Cv-ketel (merk: Remeha, 2012) in eigendom. Recent heeft deze nog een onderhoudsbeurt gehad;
- Carport, oprit en garage;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Algemene info:
Half vrijstaande woning gelegen in de geliefde wijk 'Amby'. Winkelcentra, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
9 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
238 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
535 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui
Garage
Soort garage
garage met carport
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Achtertuin
87 m² (10 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2012 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.