Woning te koop: De Mieden 8 8754GV Makkum

De Mieden 8

Makkum 8754GV

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

Royale vrijstaande woning in een ruim opgezette woonwijk in Makkum. Deze gezinswoning beschikt over een aangebouwde garage en bijkeuken, 3 slaapkamers en een beschutte achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van de voorzieningen van Makkum. De woning beschikt over een perceel eigen grond van 535 m².
Makkum is een gastvrij dorp met alle voorzieningen dichtbij zoals de bakker, slager, supermarkt en visboer. In het dorp zijn vele gezellige restaurantjes, leuke winkeltjes, mooie havens en allerlei (sport)verenigingen. Ook zijn er 3 basisscholen en meerdere kinderopvanglocaties.
Dagje strand? Makkum heeft zijn eigen IJsselmeerstrand, waar jong en oud kunnen genieten.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De U-vormige woonkamer met open haard heeft veel lichtinval en beschikt aan de achterzijde over een schuifpui met toegang naar het terras. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. In de bijkeuken bevindt zich een keukenblokje, de witgoedaansluiting, een deur naar de tuin en naar de garage. De aangebouwde garage heeft een lengte van ruim 6 meter. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en grenst aan een smalle vaart. Aan de voorzijde is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Eerste verdieping
Alle vertrekken op de verdieping zijn rondom de centrale overloop gesitueerd. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een klein balkon op het westen. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De brede dakkapel zorgt hier voor extra ruimte. Vanaf de overloop is tevens de afgesloten cv-ruimte bereikbaar.

Tuin
De beschutte achtertuin grenst aan een smalle vaart en is voorzien van terrassen, gazon en veel groen. De tuin heeft een prettige zonligging op het oosten.
De voortuin ligt op het westen en is aangelegd met gazon en beplanting. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto's. Er is een achterom via de poort aan de andere zijde van de woning.

Bijzonderheden
* Energielabel C;
* Ruime U-vormige woonkamer met open haard;
* Cv-ketel Nefit bouwjaar 2000;
* Energielabel B;
* Betonnen vloeren;
* Deels kunststof kozijnen;
* Aangebouwde bijkeuken en garage;
* 3 ruime slaapkamers;
* Oprit voor meerdere auto's;
* De grond achter de woning is bestemd als "Bouwgrond";
* Vanaf de woning wandelt u zo naar het sfeervolle dorpscentrum van Makkum met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden;
* Bezichtiging uitsluitend via de Makelaar.