Woning te koop: Trasmolen 14 8754GX Makkum

Trasmolen 14

Makkum 8754GX

Verkoopmakelaar

Hilbert Makelaardij It Ferset 31
Makkum 8754LB

06-10944380
info@hilbertmakelaardij.nl
www.hilbertmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 162 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 oktober 2024

Omschrijving

Na een heerlijke dag varen op het IJsselmeer vaar je zo door de sluizen of vanaf de prachtige Friese wateren de Grote Zijlroede op. Via de Kromme sloot vaar je onder het ophaalbruggetje door en dan ben je ‘thuis’. Je kunt er zelfs met een staande mast komen. Hoe leuk is dat!

Het is een robuuste woning met een chique geglazuurde pan. Er is een aanlegkade van 12 meter breed, dus je kunt met gemak je boot aanleggen. De achtertuin is ook 12 meter diep, op het oosten, en heeft voldoende zoninval. Maar je kunt ook heerlijk onder de overkapping zitten.

Via de openslaande deuren naar de tuin kom je in de uitgebouwde L-vormige woonkamer, voorzien van een houtkachel en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de uitbouw is er een ruime, luxe halfopen keuken met diverse uitbouwapparatuur. Via de bijkeuken in de voormalige garage bereik je de ruime inpandige berging. Deze kun je ook gebruiken als werkkamer.

Naast de 13 meter diepe zijtuin heb je aan de voorzijde nog een tuin van 12 meter breed. De 16 meter lange oprit brengt je bij de entree van de woning met de hal en het toilet.

De eerste verdieping heeft een bijzondere indeling. Er is namelijk een doorgang met een garderobekast naar een slaapkamer met dakkapel boven de garage. Ook is er een badkamer met een doucheruimte en een wastafel. Daarnaast zijn er twee, voorheen drie, ruime slaapkamers. Er is nog een tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder, waar de omvormer van de 14 zonnepanelen zich bevind.

De woning is gebouwd in 1989, dus volledig geïsoleerd. De buitenzijde is dit jaar nog geschilderd. De ligging is ideaal: rustig en vlak bij het idyllische dorpscentrum van het watersportdorp Makkum. Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.