Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Turfmarkt 89
Turfmarkt 89 Turfmarkt 89 Turfmarkt 89 Turfmarkt 89

Turfmarkt 89

Makkum 8754CJ

Verkoopmakelaar

Hilbert Makelaardij It Ferset 31
Makkum 8754LB
  • 06-10944380
  • info@hilbertmakelaardij.nl
  • www.hilbertmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

Deze robuuste twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 is degelijk gebouwd. Met een 8 meter diepe voortuin op het zuiden en een ruime achtertuin, kun je volop van de zon genieten. De 20 meter lange oprit leidt je naar een zeer grote schuur. Vroeger werd de vissersboot, een kotter, aan de Turfmarkt aangelegd. In de schuur werden de netten gedroogd en gerepareerd.

Via de hal met toilet kom je in de gezellige, lichte doorzonwoonkamer, waar je een prachtig uitzicht hebt op de Grote Zijlroede. In de uitbouw is de keuken met inbouwapparatuur en een kelderkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop en nu drie, voorheen vier, slaapkamers. Eén van de kamers heeft een schuifkast. Aan de achterzijde is nog een dakkapel.

Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier kun je een extra slaapkamer creëren of de ruimte gebruiken als opslag. Ook vind je hier de Intergas HRE cv-installatie uit mei 2020.

Kortom, een goed onderhouden, ruime woning met een degelijke bouw. Je kunt het geheel nog naar eigen smaak inrichten. Zin om hier jouw droomwoning van te maken? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op donderdag 24 oktober. Tot dan!


Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 17 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 354 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Externe bergruimte 52 m²
Inhoud 358 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen tv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen met vliering
Capaciteit garage 2
Buitenruimte
Ligging in centrum, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater
Voortuin 80 m² (8 m diep en 10 m breed)
Ligging voortuin zuid
Achtertuin 198 m² (18 m diep en 11 m breed)
Ligging achtertuin noord
Energie
Energielabel F
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2020 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding