Deze robuuste twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 is degelijk gebouwd. Met een 8 meter diepe voortuin op het zuiden en een ruime achtertuin, kun je volop van de zon genieten. De 20 meter lange oprit leidt je naar een zeer grote schuur. Vroeger werd de vissersboot, een kotter, aan de Turfmarkt aangelegd. In de schuur werden de netten gedroogd en gerepareerd.
Via de hal met toilet kom je in de gezellige, lichte doorzonwoonkamer, waar je een prachtig uitzicht hebt op de Grote Zijlroede. In de uitbouw is de keuken met inbouwapparatuur en een kelderkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop en nu drie, voorheen vier, slaapkamers. Eén van de kamers heeft een schuifkast. Aan de achterzijde is nog een dakkapel.
Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier kun je een extra slaapkamer creëren of de ruimte gebruiken als opslag. Ook vind je hier de Intergas HRE cv-installatie uit mei 2020.
Kortom, een goed onderhouden, ruime woning met een degelijke bouw. Je kunt het geheel nog naar eigen smaak inrichten. Zin om hier jouw droomwoning van te maken? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op donderdag 24 oktober. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds17 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte354 m²
Woonoppervlakte91 m²
Overige inpandige ruimte9 m²
Externe bergruimte52 m²
Inhoud358 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1937
Bouwperiode1931-1944
Soort dakschilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningentv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenmet vliering
Capaciteit garage2
Buitenruimte
Liggingin centrum, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater
Voortuin80 m² (8 m diep en 10 m breed)
Ligging voortuinzuid
Achtertuin198 m² (18 m diep en 11 m breed)
Ligging achtertuinnoord
Energie
EnergielabelF
Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, houtkachel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas (combiketel) uit 2020 in eigendom