beschikbaar
Trasmolen 36
8754GX Makkum
€ 675.000,- k.k.
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
161 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Omschrijving
Vanaf het IJsselmeer vaar je door de sluizen de Grote Zijlroede op. Vervolgens vaar je rechtdoor de prachtige Friese wateren in, of je slaat af naar de Kromme Sloot. Aan deze sloot staat deze vrijstaande piramidewoning. Dit maakt het een bijzonder plekje, want je kunt er met een staande mast komen. Er is een zeer ruime kade waar je je eigen boot kunt aanleggen. De tuin heeft een ligging op het oosten, zuiden en westen, dus je kunt volop van de zon genieten.
De piramidevorm maakt deze vrijstaande woning extra bijzonder. Er is ook een vrijstaande, houten garage waar je veel spullen kunt opbergen.
Via de hal met toilet kom je in de royale woonkamer met een speelse indeling en een vide. Via de openslaande deuren kom je in de tuin. De travertin vloer heeft vloerverwarming. De moderne halfopen woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur.
De aanbouw van 2010 heeft twee slaapkamers, waarvan een met een inloopkast. Verder is er een wasruimte en een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De woning is levensloopbestendig.
Op de verdieping zijn nog twee kamers en een tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder met de CV-opstelling.
Als je echt iets aparts wilt, dan is dit een bijzonder leuke woning. Er heerst veel rust, maar je bent toch dicht bij het gezellige dorpscentrum van het watersportdorp Makkum. Alle voorzieningen zien hier aanwezig. Bovendien zit je zo op de A7 en ben je binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle.
Is dit jouw droomwoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 18 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 671 m²
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 607 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Bouwperiode
- 1981-1990
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, beschutte ligging, aan vaarwater
- Ligging tuin rondom
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas Kombi kompakt HRE (combiketel) uit 2012 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
