nieuw beschikbaar

Krommesloot 9

8754GD Makkum

€ 289.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

De Verzetsbrug aan de Grote Zijlroede vormt de verbinding met het idyllische dorpscentrum van Makkum en de Krommesloot, een doorvaart naar de prachtige Friese wateren. Op deze mooie locatie staat een karakteristieke woning uit 1881, eigenlijk vrijstaand. Er moet nog wel een ‘moderniseringsslag’ gemaakt worden, maar dan heb je wel een hele leuke en degelijke woning.

Via de entree met de ruime hal kom je in de gezellige L-vormige woonkamer. Vroeger heeft hier ook nog een bedstee gezeten. De keuken is doorgebroken, waardoor het een halfopen keuken is geworden met apparatuur. In de aanbouw bevindt zich nog een hal met een lichtkoepel en de badkamer met ligbad, douche en wastafel.

De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en 6 meter breed, met een mooi, ruim uitzicht en veel privacy. De royale aangebouwde stenen schuur is verwarmd en voorzien van een wasmachineaansluiting. Er is een achterom, wat uniek is aan de Krommesloot.

Op de verdieping kom je via de overloop met een bergkast in de voor- en achterkamer, beide met een dakkapel. Er is ook nog een zijkamer. Via een luik kom je op de bergzolder.

De woning is lang in dezelfde familie gebleven dus pak nu je kans en maak een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 1 november. Tot dan!


Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
184 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
394 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Bouwperiode
-1906
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Ligging
in centrum, beschutte ligging, aan vaarwater
Achtertuin
108 m² (18 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.