verkocht onder voorbehoud
It Ferset 25
8754LB Makkum
€ 575.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
208 m2
Aantal kamers
8
Aangeboden sinds
1 november 2024
Omschrijving
Vanaf de prachtige Friese wateren vaar je over de Melkvaart zo naar It Ferset 25 in Makkum. Je hoeft alleen maar onder een hoge brug door en dus niet onder krappe duikers. Dat is lekker!
De woning heeft een kade van 11 meter om je boot aan te leggen. De prachtige achtertuin is 15 meter diep, waardoor je er de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een achterom en een leuke overkapping. Aan de achterzijde zie je gelijk wat nog meer de kracht is van deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. De enorme ruimte die er is door de uit- en opbouw. Zo heeft deze woning maar liefst 8 kamers en een woonoppervlakte van 208 m2. Elke centimeter is benut!
Via de 8 meter lange oprit kom je in de vergrote hal met het toilet, de garderobe en een deur naar de voormalige garage. Laatstgenoemde is nu een wasruimte en berging.
De lichte L-vormige woonkamer heeft een doorloop naar de vernieuwde halfopen keuken met inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de aangebouwde extra kamer van maar liefst 22 m2.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers door de extra kamer boven de garage. Deze kamer heeft een eigen badkamer met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Er is nog een tweede badkamer met een ligbad, douche, wandcloset en wastafel.
De tweede verdieping heeft een ruime overloop met een grote bergkast. Hier zit ook het mechanisch ventilatiesysteem, de cv-ketel en de omvormer van 8 zonnepanelen in. En dan zijn er nog twee slaapkamers!
Je rijdt zo de wijk uit richting de A7 en in een uur ben je bij Amsterdam, Groningen of Zwolle.
Als je een mooie twee-onder-een-kapwoning zoekt met heel veel kamers en ruimte en dat ook nog eens aan doorgaand vaarwater, dan heb je ‘m hier gevonden. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op donderdag 7 november. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 1 november 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 394 m²
- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Inhoud
- 813 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Bouwperiode
- 2001-2010
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
-
Bergruimte
- Soort
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater
- Voortuin
- 30 m² (5 m diep en 6 m breed)
- Ligging voortuin
- zuid
- Achtertuin
- 180 m² (15 m diep en 12 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR (combiketel) uit 2021 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
