Woning te koop: De Wieken 58 6581DG Malden

De Wieken 58

Malden 6581DG

Verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij Kloosterstraat 3A
Groesbeek 6562AT

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl
www.rikjomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

In rustige woonomgeving nabij het centrum van Malden gelegen verrassend ruime TUSSENWONING, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen tuinberging en overkapping.

Indeling
voorportaal, hal/entree, toilet met fontein, eet-/woonkamer met toegang naar terras en tuin, halfopen keuken met keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en elektrische boiler, inhoud 10 liter.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (één slaapkamer met toegang tot het balkon aan voorzijde van de woning), badkamer met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting, separaat toilet.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 slaapkamers (één slaapkamer met twee dakramen, één slaapkamer met ruime dakkapel).
Voorbereiding voor wasruimte met wasmachineaansluiting.

Balkon
Balkon aan voorzijde van de woning, bereikbaar middels slaapkamer.

Tuin
Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen tuinberging en overkapping.

Bijzonderheden
De woning is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing (de voordeur is voorzien van enkele beglazing), dakkapel met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en elektrisch bedienbare screens (deze moeten nog aangesloten worden).
Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Intergas HRE combiketel (2020, eigendom). Er zijn 13 Stuks zonnepanelen geplaatst in 2021 (eigendom). Definitief energielabel B. Het buitenschilderwerk is van 2021.

De 2e verdieping dient nog verder afgewerkt te worden. Elektrische bedrading is tot in de meterkast aangebracht, aan- en afvoer t.b.v. wasmachine is aanwezig.