Woning te koop: Jonckherenhof 46 6581GD Malden

Jonckherenhof 46

Malden 6581GD

Verkoopmakelaar

Twan Kesseler Makelaar-Taxateur Dorpstraat 23
Heumen 6582AL

024-3880804
info@twankesseler.nl
www.twankesseler.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Wie op zoek is naar een ruime en verrassend veelzijdige woning in Malden, hoeft niet verder te zoeken!
Hier aan de Jonckherenhof 46 vind je een woonhuis met een eigen praktijkruimte/kantoorruimte die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit.
Vul snel het contactformulier in om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Bij binnenkomst kom je in de hal/wachtruimte van de praktijkruimte met volledige vloerverwarming en toiletruimte. Een perfecte werkruimte voor aan huis gebonden beroepen of hobby's.
Eerder vernoemde hal/wachtruimte geeft tevens toegang naar het woonhuis met een toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met aan de voorzijde vrij uitzicht richting speelveld.
De functionele halfopen keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffieautomaat. Via de keuken naar de tussenhal tussen woning en praktijkruimte met toegang tot sfeervolle achtertuin waar je kunt genieten van zowel zon- als schaduwrijke plekken, privacy en een fijne plek is om te ontspannen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, radiatoren en houten kozijnen. De badkamer heeft een riante inloopdouche, wastafel, designradiator, vloerverwarming en een tweede toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder en de vierde en vijfde slaapkamer beiden voorzien van een dakkapel. Ideaal als studeerkamer, speelruimte, bergruimte, of extra slaapkamer voor gasten. De cv-combiketel bevindt zich op de voorzolder (Intergas HR Kompact bwj 2008).

De voortuin is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten, waardoor je gedurende de dag altijd van de zon kunt genieten. Het perceel biedt naast de woning ook parkeergelegenheid op eigen terrein, overkapping/berging voor het stallen van o.a. fietsen. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, biedt vrij uitzicht over een speeltuin waardoor het een ideale plek is voor gezinnen waar de kinderen heerlijk kunnen buitenspelen.

Malden is een levendig dorp met alles wat je nodig hebt op loop- en fietsafstand. Met basisscholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en prachtige bossen is het de ideale locatie voor gezinnen en starters. Bovendien ben je slechts enkele kilometers verwijderd van ziekenhuizen, universiteiten en scholen voor voortgezet onderwijs.

Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en beschikt over 12 zonnepanelen. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een duurzaamheid waarmee je bijdraagt aan een beter milieu.

Ben jij op zoek naar een kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en dicht bij alle voorzieningen? Deze woning in Malden heeft het allemaal!
Plan vandaag nog een bezichtiging in om de sfeer en ruimte zelf te ervaren. Dit zou zomaar jouw nieuwe droomhuis kunnen worden. Kom snel langs en laat je verrassen!