Woning te koop: Meerlaan 7 1671ED Medemblik

Meerlaan 7

Medemblik 1671ED

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
direct@remax.nl
www.makelaar-hoorn.remax.nl/

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 216 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 25 juli 2024

Omschrijving

Omschrijving:

ROYALE TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING MET SAUNA EN TWEEDE VERBLIJF

Hoe compleet wilt u het hebben deze royale twee onder één kap woning jaren 30 woning gelegen aan de rand van de binnenstad in Medemblik, de woning beschikt over een kantoor op de begane grond heeft maar liefst vier slaapkamers, een grote badkamer met sauna. Op het perceel van maar liefst 248 m2 is een tweede woning gerealiseerd van circa 35 m2 met openslaande deuren, keuken met diverse inbouw apparatuur, badkamer en vloerverwarming. De tweede woning beschikt over een eigen c.v. installatie. De tweede woning is nu ingericht om het te bewonen maar kan natuurlijk ook als praktijkruimte of bijvoorbeeld als kapsalon kunnen fungeren. De (hoofd) woning is deels na geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in energie label B, best uniek voor een jaren 30 woning. En wat te denken van de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuid westen met veranda , ziet u zichzelf hier al zitten op een mooie zomeravond?

Indeling

Begane grond
Vanuit de entree krijgt u toegang tot de hal waar zich de meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toilet, kantoor en toegang tot de keuken en woonkamer zich bevinden.
De woonkamer is uitgebouwd, de voor en achterkamer kunnen middels en suite deuren gescheiden worden van elkaar. De tuingerichte achter kamer beschikt over twee openslaande deuren dit zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. In de berging zijn voorziening voor de was / droog opstelling getroffen.

Eerste etage
Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de overloop, drie grote slaapkamers waarvan één met een grote inloopkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een heerlijke sauna.

Tweede etage
Via de vaste trap bereiken we de tweede etage deze wordt momenteel gebruikt als opbergzolder, hier kunnen met gemak nog twee slaapkamers gerealiseerd worden.

Tuin
Middels de eigen entree alsmede doormiddel van de openslaande deuren in de achter kamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin, en is voorzien van een heerlijke veranda.

Tweede verblijf
Op het perceel van maar liefst 248 m2 is een tweede woning gerealiseerd van circa 35 m2 met openslaande deuren, keuken met diverse inbouw apparatuur, badkamer en vloerverwarming. De tweede woning beschikt over een eigen c.v. installatie. De tweede woning is thans ingericht om het te bewonen maar kan natuurlijk ook als praktijkruimte of bijvoorbeeld als kapsalon kunnen fungeren.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad in Medemblik nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied.

Bijzonderheden:
• Fraaie twee onder één kap woning energielabel B
• Vier slaapkamers (vijf slaapkamers mogelijk)
• Tweede verblijf
• Sauna
• Veel voorzieningen in de buurt
• Vloerverwarming (deels)
• Kindvriendelijke woonwijk