INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.
BESTEMMING: Momenteel gemengd gebruik bijeenkomstfunctie ”Horeca” en woonfunctie, veranderen naar volledig wonen behoort eventueel tot een mogelijkheid.
OPPERVLAKTE:
- Begane grond heeft een oppervlakte van ca. 70 m²
- Bovengelegen woning heeft een oppervlakte van ca. 120 ²
- Perceeloppervlakte ca. 522 m²
BOUWJAAR: 1910
GEMEENTE: Meerssen
PRIJS: Vraagprijs € 359.000,– k.k.
BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is eventueel instapklaar voor verhuur en of eigen gebruik, echter wordt het object te koop aangeboden als ”As is, where is”.
ENERGIELABEL: Het label wordt nog aangevraagd
ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.
BIJZONDERHEDEN:
- Recentelijk nieuwe ramen / kozijnen geplaatst
- Recentelijk het platdak vernieuwd
- Zeer goed gelegen
- Het object is uitermate ook geschikt voor eigen bewoning op de eerste verdieping en verhuur van de begane grond, waardoor er wellicht geen hypotheeklasten meer zijn.
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Voor meer informatie neem geheel vrijblijvend contact met ons op.
Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar : Info@nedafmakelaardij.nl
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 359.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds17 juli 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte522 m²
Woonoppervlakte133 m²
Inhoud377 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1910
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Aantal kamers18
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel