Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bunderstraat 73a
Bunderstraat 73a Bunderstraat 73a Bunderstraat 73a Bunderstraat 73a

Bunderstraat 73a

Meerssen 6231EJ

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE
  • 085-2006245
  • info@nedafmakelaardij.nl
  • www..nedafmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 133 m2
Aantal kamers 18
Aangeboden sinds 17 juli 2024

Omschrijving

Door Nedafmakelaardij wordt u dit goed gelegen dienstwoning in het centrum van Meerssen met twee huisnummers te koop aangeboden.

OPKOOPBESCHERMING: In gemeente Meerssen is wet opkoopbescherming nog niet van toepassing, koper kan het gekochte (eventueel) direct verhuren.

LIGGING: In het centrum van Meerssen, op loopafstand van school, winkels en verdere benodigdheden, ook zeer gunstig ten aanzien van uitvalswegen.

PARKEREN: Voldoende openbaar voor de deur

TUIN: Het object beschikt over een achtergelegen tuin die gedeeltelijk door de huurder van de begane grond onderhouden / gebruikt wordt.

HUISNUMMERS: Het object bestaat uit twee huisnummer.

- Begane grond Horecazaak 73
- Bovengelegen woning 73a

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.

BESTEMMING: Momenteel gemengd gebruik bijeenkomstfunctie ”Horeca” en woonfunctie, veranderen naar volledig wonen behoort eventueel tot een mogelijkheid.

OPPERVLAKTE:

- Begane grond heeft een oppervlakte van ca. 70 m²
- Bovengelegen woning heeft een oppervlakte van ca. 120 ²
- Perceeloppervlakte ca. 522 m²

BOUWJAAR: 1910

GEMEENTE: Meerssen

PRIJS: Vraagprijs € 359.000,– k.k.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is eventueel instapklaar voor verhuur en of eigen gebruik, echter wordt het object te koop aangeboden als ”As is, where is”.

ENERGIELABEL: Het label wordt nog aangevraagd

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

- Recentelijk nieuwe ramen / kozijnen geplaatst
- Recentelijk het platdak vernieuwd
- Zeer goed gelegen
- Het object is uitermate ook geschikt voor eigen bewoning op de eerste verdieping en verhuur van de begane grond, waardoor er wellicht geen hypotheeklasten meer zijn.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar : Info@nedafmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 17 juli 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 522 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 377 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Aantal kamers 18
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding