Woning te koop: Bouwdijk 30 3248LA Melissant

Bouwdijk 30

Melissant 3248LA

Verkoopmakelaar

Krieger & Witte Makelaars B.V. Sperwer 1
Sommelsdijk 3245VP

06-24194321
info@kwmakelaars.nl
www.kwmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 juni 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met adembenemende uitzichten en een ruimtelijk gevoel? Dan is deze vrijstaande dijkwoning aan de rand van Melissant de perfecte match voor u. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning geniet u van een fenomenaal uitzicht over het prachtige polderlandschap, waar u elke dag van de seizoenen kunt genieten. Deze woning biedt u niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook directe toegang tot de natuur; u loopt zo de polder in voor een verfrissende wandeling of een fietstocht.

De woning zelf is ruim opgezet met een woonoppervlakte van circa 137m2, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. Bij binnenkomst zult u direct de royale leefkeuken opmerken, die het hart van de woning vormt. De keuken is niet alleen groot, maar ook praktisch ingericht en voorzien van alle moderne gemakken. Het is de perfecte plek voor gezellige familiediners en het entertainen van gasten.

Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (in de keuken als hoofdverwarming en in de woonkamer als bijverwarming). Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam warm huis, maar ook voor een extra gevoel van luxe en comfort. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige en uitnodigende leefruimte, waar u kunt ontspannen na een lange dag.

De badkamer is een ander hoogtepunt van deze woning. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een handdoekenradiator en een dubbele wastafel. Dit zorgt ervoor dat de badkamer niet alleen functioneel is, maar ook een plek waar u in alle rust kunt ontspannen en tot uzelf kunt komen.

Momenteel beschikt de woning over één ruime slaapkamer, maar de mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren zijn zeker aanwezig. Dankzij de royale afmetingen en de slimme indeling van de woning, kunt u op een vrij eenvoudige manier meerdere slaapkamers realiseren. Of u nu behoefte heeft aan een extra kinderkamer, een werkkamer of een gastenverblijf, de flexibiliteit van deze woning biedt u de vrijheid om de indeling aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor stellen, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woonruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een plat dak op de woonkeuken, wat de unieke mogelijkheid biedt om hier een dakterras van te maken. Stel u eens voor: een heerlijk dakterras waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht over het polderlandschap. Dit is de perfecte plek voor lange zomeravonden, waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellige barbecues kunt organiseren met vrienden en familie. Een dakterras biedt niet alleen extra buitenruimte, maar verhoogt ook de leefkwaliteit door een privéplek in de open lucht te creëren. Het is de ideale aanvulling op deze toch al veelzijdige woning.

De ligging van de woning is ideaal voor diegenen die houden van een rustige omgeving maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Melissant is een charmant dorp met een warme gemeenschap. Bovendien is de natuur nooit ver weg in Melissant. Rondom het dorp bevindt zich een prachtig natuurgebied, de slikken van Flakkee en voor de golfliefhebbers ligt er een golfbaan op loopafstand. Daarnaast bent u binnen korte tijd in nabijgelegen steden voor een breder aanbod aan winkels, restaurants en recreatieve activiteiten.

Kortom, deze vrijstaande dijkwoning in Melissant biedt u alles wat u maar kunt wensen: ruime en comfortabele leefruimtes, moderne voorzieningen, een fenomenaal uitzicht en een directe verbinding met de natuur. Het is de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit. Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Uw droomwoning wacht op u!

Indeling
Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en trapopgang.

Toilet:
Zwevend en half betegeld.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, meterkast en radiatoren.

Keuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en dubbel openslaande deuren.

Berging:
Veel bergruimte en cv-ketel (Nefit 2009).

Eerste verdieping
Overloop:
Radiator, trapopgang en Velux dakvenster.

Slaapkamer 1:
Velux dakvenster, radiator en vaste kastenwand.

Badkamer:
Douche, zwevend toilet, dubbel wastafel, spots in het plafond en geheel betegeld.

Tweede verdieping
Grote open ruimte met Velux dakvenster.

Tuin
Bestraat en buitenkraan.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Royale leefkeuken;
- Aan de rand van het dorp gelegen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime badkamer;
- Energielabel D;
- Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers;
- Fenomenaal uitzicht over het polderlandschap.