Parnassia 36

*****PLAN UW BEZICHTIGING IN VIA DE WEBSITE VAN HEMME VAN TILBURG*****

Ontdek deze PRACHTIGE en ROYALE EENGEZINSWONING in de wijk BERGGIERSLANDEN! Ideaal voor gezinnen die houden van COMFORT, DUURZAAMHEID en een GROENE OMGEVING. Gelegen op een KINDVRIENDELIJKE LOCATIE, omringd door uitgestrekte natuurgebieden, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik.

***EIGEN WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

***LIGGING***
Aan de zuidkant van Meppel ligt de kindvriendelijke wijk Berggierslanden, een groene oase die perfect balanceert tussen stad en natuur. Deze unieke woonwijk grenst aan de schilderachtige Omgelegde Hoogeveense Vaart en biedt een harmonieus samenspel van water, groen en moderne architectuur.

In de Berggierslanden vind je een overvloed aan natuurlijke elementen: een park met meertjes en een combinatie van kanalen met ruime groenstroken. Deze wijk onderscheidt zich door zijn doordachte opzet en open stedenbouwkundige plan met een diversiteit aan bouwstijlen, waardoor het een diverse, ruimtelijke en natuurlijke uitstraling heeft.

De ligging is een groot pluspunt: op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en het winkelcentrum Koedijkslanden met een divers aanbod aan winkels, op fietsafstand van gezellige en historische centrum van Meppel én omgeven door de prachtige natuur die deze regio te bieden heeft. Of je nu de drukte van de stad wilt opzoeken of juist wilt genieten van rust en ruimte, hier kan het allebei.

***BEREIKBAARHEID***
Meppel heeft een strategische en centrale ligging tussen de steden Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is uitstekend bereikbaar dankzij een goed netwerk van wegen, spoorverbindingen en waterwegen. Binnen enkele minuten zit u al op de N375 of de snelwegen A28 en A32, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Nederland.

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Een tuingerichte ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De eetkamer met open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Extra bergruimte bevindt zich in de ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, een ruime hoofdslaapkamer met een speelse erker en twee overige slaapkamers met prettige afmetingen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Een ruime overloop met witgoedaansluitingen, opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie unit en royale bergruimte achter de knieschotten. Tevens is de vierde slaapkamer met dakraam op deze verdieping aanwezig. Het is eenvoudig om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, met achterom en ruime vrijstaande berging, is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noordwesten.

***BIJZONDERHEDEN***
- Royale tussenwoning met 4 slaapkamers
- Ideaal voor gezinnen
- Groene, kindvriendelijke omgeving
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen
- Mogelijkheid tot een extra slaapkamer
- Energielabel A
- 8 Zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing
- Ruime voor- en achtertuin met vrijstaande berging
- Vrij parkeren voor de deur