Woning te koop: Herberdsland 13 4337CL Middelburg

Herberdsland 13

Middelburg 4337CL

Verkoopmakelaar

De Nooijer Makelaars Langstraat 49
Arnemuiden 4341EC

0118-602154
info@denooijer-makelaars.nl
www.denooijer-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 december 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussenwoning is gelegen in een leuke buurt in Middelburg? Deze woning biedt u fijne leefruimtes en comfort. Interesse? Kom kijken tijdens een bezichtiging en wie weet wordt u wel de nieuwe bewoner!

De woning is gelegen op een perceel van 152 m2 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 116 m2. De woning heeft een inhoud van ca. 448 m3 verdeeld over 3 woonlagen. In de loop der jaren heeft de eigenaar van deze woning meerdere aanpassingen gedaan aan de woning. Zo is in 2018 een tuinhuis in de tuin geplaatst en is de toilet in 2019 verbouwd. Daarnaast zijn in 2019/2020 het dak en de muur voorzien van isolatie en zijn er 10 zonnepalen geplaatst. Ook is de woning voorzien van rolluiken. Tevens is er in 2023 de Cv-installatie vervangen en is er een ventilatie-unit geplaatst.

De woning is gelegen aan de Herberdsland in de woonwijk ‘Dauwendaele II’, in Middelburg. De wijk is gelegen op korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Middelburg met al haar mooie straatjes/steegjes, restaurants/cafés, evenementen en (winkel)voorzieningen. In de directe omgeving van de woning zijn er voorzieningen gelegen zoals winkels (supermarkt), scholen etc. Uitvalswegen zoals de N57 en de A58 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Bij aankomst bij de woning is er een voortuin en een overkapping bij de voordeur. Tegenover de voordeur treft u de aanbouwde stenen berging aan. Deze berging beschikt over een kleine opslag zolder. Via de voordeur komt u de woning binnen via de hal met toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de hal komt u de open keuken binnen. De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. De keuken is voorzien van witte kastenfronten en een donker werkblad. Aan de achterzijde van de woning treft u de eetkamer en de woonkamer aan. De woonkamer biedt u een fijne en tuingerichte plek waar u heerlijk kunt zitten. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De vloer in de woonkamer, eetkamer en keuken is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers van ca. 13 m2 en ca. 8,7 m2. Aan de voorzijde heeft de slaapkamer ca. 10 m2. Naast deze slaapkamer treft u de badkamer aan. De badkamer is netjes uitgevoerd met een lichte vloer- en wandtegel. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een oppervlakte van ca. 6,6 m2.

Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is er een ruime overloop en een 4e slaapkamer aanwezig. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. Op de overloop zijn de installaties aanwezig van de Cv-ketel en aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur.

De achtertuin ligt op het oosten, waardoor u ’s ochtends al kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van vaste bestrating en diverse planten, waardoor het een onderhoudsvriendelijke en groene oase is. Het mooiste van alles in de tuin is het prachtige tuinkamer, welke perfect geschikt is als extra zitkamer of hobbyruimte.

Heeft u interesse in deze leuke woning en bent u benieuwd naar de mogelijkheden welke deze woning u te bieden heeft? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging!

Tot ziens aan Herberdsland!