Pinakel 12

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: nette en instapklare tussenwoning gelegen aan de Pinakel 12 te Middelburg. Deze woning kenmerkt zich door het nette en instapklare karakter in combinatie met het feit dat deze woning veel praktische leefruimte biedt. De woning is daarmee voor zowel starters als gezinnen interessant.

Middelburg heeft als hoofdstad van de provincie Zeeland een hele hoop te bieden. Middelburg beschikt over alle denkbare voorzieningen en is een charmante en levendige stad met een prachtige uitstraling en een prachtig monumentaal stadscentrum. Middelburg is enorm geliefd onder haar eigen inwoners, maar ook de vele toeristen en dagjesmensen weten Middelburg op waarde te schatten.

De Pinakel is een zeer rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat gelegen in een geliefde woonwijk. Alle voorzieningen van de stad Middelburg alsmede de toegang tot de grotere uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling:

Via de hal met toilet en meterkast wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt u veel ruimte voor een gezellige zithoek en opstelling van de eettafel. De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval te herkennen. De woning is keurig afgewerkt waarbij alles smaakvol op elkaar afgestemd is. Dit is ook in de woonkamer te zien. Met name de recent geplaatste eikenhouten vloer en de strakke wandafwerking vallen hierin op.

Aan de achterzijde van de woning, aangrenzend aan de woonkamer is de nette keuken gesitueerd. De muur tussen de woonkamer en de keuken is door de huidige eigenaar verwijderd waardoor een open keuken is gecreëerd. Hierdoor is de ruimte in de keuken aanzienlijk vergroot. Deze nette keuken biedt u praktische kast- en werkruimte en is voorzien van goede inbouwapparatuur. In de keuken leidt de tuindeur naar de fijne tuin. Deze is daarmee altijd binnen een handomdraai te bereiken.

Via de trapopgang wordt de verdieping bereikt. De verdieping is eveneens netjes en modern uitgerust en biedt ruimte aan drie fijne slaapkamers, een overloop en een fraaie badkamer. Doordat de woning op de verdieping aan de achterzijde beschikt over een dakkapel is de ruimte op de verdieping vergroot. De gehele dakkapel is zeer recent gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen.
De badkamer is fraai en heeft een moderne en kwalitatieve uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is uitgevoerd in fraai en modern tegelwerk.
De zolderverdieping wordt via een vaste trap bereikt. De zolderverdieping biedt plaats aan een overloop, ruime knieschotbergingen en een vierde slaapkamer. De CV-ketel is tevens op deze verdieping te vinden. De CV-ketel uit 2022 is in eigendom verkregen en verzorgt in de woning de verwarming en de warmwatervoorziening.

Tuin:

De woning beschikt over een fijne achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten georiënteerd en heeft een fijne zonligging. De tuin heeft een onderhoudsvriendelijk karakter en biedt een prettige mate van privacy. Achterin de tuin is een praktische tuinberging geplaatst. Dit is de ideale plaats om de tuinspullen en fietsen op te bergen. De tuin beschikt tot slot aan de achterzijde over een vrije achterom.

De woning is recent volledig voorzien van fraaie kunststof kozijnen welke zijn uitgerust met HR++ (triple)beglazing. Recent is eveneens recent de vloer geïsoleerd. De woning beschikt daarmee over goede isolatievormen.

Heeft deze leuke, nette en praktische woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Pinakel 12 te Middelburg!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.