Oosterburen 24

In prijs verlaagd en zeker het bekijken waard:

Achter deze charmante gevel bevindt zich een verrassend ruim, modern woonhuis mét multifunctioneel bijgebouw!

In het hart van Midsland, Terschelling, staat deze prachtig verbouwde woning uit 1870 te koop. Dit bijzondere pand combineert historische charme met moderne gemakken, dankzij een grondige renovatie in 2012. Met een ruime indeling (ca. 170m2 gebruiksoppervlakte wonen), een zonnige tuin en een multifunctioneel bijgebouw inclusief kantoor en zelfstandig appartement (totaal ca. 140m2), biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en werken op één plek.



Indeling
INDELING & KENMERKEN
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid en het licht van de zeer royale doorzonkamer (met een diepte van 14 meter) die naadloos overloopt in de ruim opgezette en praktische keuken.
In de sfeervolle zithoek aan de voorzijde van de woning vindt u een houtkachel, die zorgt voor gezelligheid en warmte.
Het achterste gedeelte van de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat voor extra comfort zorgt.
De keuken is uitgerust met moderne en handige voorzieningen, waaronder een Quooker en een nieuwe vaatwasser (geïnstalleerd in 2024).
De openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden creëren een fijne verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
De hal aan de voorzijde biedt toegang tot een separaat toilet en één van de slaapkamers.

-- Voor een goed beeld van de indeling verwijzen we u graag naar de foto’s en plattegronden van de woning --

SLAAPKAMERS & COMFORT
De woning beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers.
De slaapkamer op de begane grond biedt flexibiliteit als gastenverblijf of werkruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt twee sfeervolle ruimtes en een dakkapel voor een mooie lichtinval.
De achterste slaapkamer is bijzonder ruim dankzij de royale vloeroppervlakte én de bijzondere en hoge nok in het Balinese dak. Deze kamer is voorzien van een ligbad, inloopkast en wastafel.
De lichte overloop verbindt boven en beneden door een mooie glazen vloer met lichtvenster. Het glas in lood geeft een prachtig effect in meerdere ruimtes.

Voor extra comfort is een deel van de vensters op de eerste verdieping uitgerust met elektrische zonwering, die eenvoudig bediend kan worden.

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

DUURZAAMHEID & ENERGIE
Dit huis is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. In 2022 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Ook is er een spit-unit voor zowel warme als koude lucht aanwezig in de woonkamer. Het energielabel C weerspiegelt de inspanningen die zijn gedaan om de woning energie-efficiënt te maken.

BIJGEBOUW: WONEN & WERKEN
Achter de woning bevindt zich een ruim stenen bijgebouw, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De begane grond biedt een werkplaats, perfect voor ondernemers of hobbyisten. De achterzijde van het bijgebouw is voorzien van een elektrische roldeur, wat zorgt voor extra gemak en beveiliging bij het betreden van de loods. Daarnaast is er een kantoorruimte (voorzien van vloerverwarming) die ideaal is voor thuiswerken of het ontvangen van klanten. Op de verdieping bevindt zich nog een werkruimte, een ruime overloop en zelfstandig appartement met 3 slaapkamers, wat extra comfort en mogelijkheden biedt voor medewerkers.

TUIN & BUITENLEVEN
Het bijgebouw is vanaf de achterzijde goed met de auto te bereiken en hier is voldoende ruimte voor het parkeren van auto's. Een handige achterom leidt naar de woning.
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een ware oase van rust en privacy. De tuin is prachtig aangelegd en groen, met diverse zitjes verspreid over het terrein. Een bijzonder detail is de alleroudste appelboom van Midsland, die niet alleen charme toevoegt, maar ook een stukje geschiedenis vertegenwoordigt.
De achtergevel van de woning en het terras sluiten perfect aan bij de natuurlijke sfeer van de tuin. De strakke gevel is voorzien van houten beschot, wat zorgt voor een moderne uitstraling die tegelijkertijd naadloos opgaat in de groene omgeving. Dit ontwerp combineert esthetiek met functionaliteit en versterkt het gevoel van harmonie tussen de binnen- en buitenruimte.

LIGGING & OMGEVING
Midsland is een mooi en karakteristiek dorp, centraal gelegen op het prachtige Waddeneiland Terschelling. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals scholen, winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand van de woning. De natuur van Terschelling ligt ook binnen handbereik; het Wad, de bossen, duinen en het uitgestrekte Noordzeestrand zijn allemaal binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Dit maakt de locatie ideaal voor natuurliefhebbers en iedereen die het beste van zowel dorpsleven als natuur wil combineren.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN:
Deze woning is onder architectuur verbouwd, met veel aandacht voor details zoals lichtinval en een doordachte indeling. De combinatie van historische elementen met moderne voorzieningen maakt dit huis uniek. Het bijgebouw biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken op één locatie, de recente duurzame aanpassingen maken dit pand nog aantrekkelijker. Bestemmingplanmatig heeft het gehele perceel (woning en bijgebouw) de bestemming detailhandel.

CONCLUSIE:
Dit unieke pand combineert karakter, comfort en duurzaamheid, en biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken op één locatie. Bent u op zoek naar een stijlvol en ruim huis in het hart van Midsland? Mis deze kans dan niet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.