Woning te koop: Dr. Oortwijn Botjeslaan 98 9681GG Midwolda

Dr. Oortwijn Botjeslaan 98

Midwolda 9681GG

Verkoopmakelaar

Makelaardij Dick Baar Dollardlaan 93
Scheemda 9679DD

0597-792061
dick@makelaardijdickbaar.nl
www.makelaardijdickbaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving, met zicht op een speeltuintje treft u deze ruime eengezinswoning met houten berging, erf en tuin gelegen op het noordoosten. Het geheel is gelegen op ca. 191m² eigen grond.

Midwolda is gelegen aan de oevers van het Oldambtmeer, onder velen beter bekend als de Blauwestad. Aan de noordzijde van het meer, aan Midwolda kant, is een strand gelegen. Het dorp kent enkele basisvoorzieningen waaronder een (buurt)supermarkt, warme bakker, bassischool en verschillende horecagelegenheden. Omliggende kernen zoals Scheemda, Winschoten en Oostwold zijn gemakkelijk met de auto te bereiken.

Indeling
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping; Toiletruimte; L-vormige woonkamer met toegang tot de tuin en open keuken verbinding; Eenvoudige keuken voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap; Bijkeuken met witgoed-aansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers en een moderne badkamer. 2 slaapkamers resp. 13,6m² & 16,4m², welke beiden voorzien zijn van Velux-dakramen. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloop- regendouche, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met CV-opstelling; Slaapkamer voorzien van een bergruimte achter de knieschotten en een dakraam.

Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitermate geschikt voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een diversiteit aan sierbeplanting, diverse terrassen en een houten berging met overkapping. De houten berging ca. 12m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van tuingereedschappen.

Bijzonderheden
* Ruime tussenwoning;
* Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving;
* Voorzien van een definitief energielabel B;
* Gunstig gelegen t.o.v. (basis)voorzieningen en uitvalswegen;
* v.v. van een moderne badkamer (2022);
* v.v. glasvezelaansluiting en 6 zonnepanelen;
* De voorgevel is voorzien van nieuwe gevelbekleding en HR++ beglazing (2023).