Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Groenlingstraat 14a
Groenlingstraat 14a Groenlingstraat 14a Groenlingstraat 14a Groenlingstraat 14a

Groenlingstraat 14a

Mill 5451VH

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC
  • 0485-572222
  • info@makelaardijnooijen.nl
  • www.makelaardijnooijen.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 107 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING, gelegen in een rustige woonomgeving in Mill, biedt veel ruimte en comfort. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage. Binnen vindt u een lichte doorzonwoonkamer en een woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De verzorgde achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is voorzien van zowel een overkapping direct achter het huis als een extra overkapping achter in de tuin.


INDELING
Begane grond:
De entreehal van de woning, voorzien van een toiletruimte, kelderkast en een trapopgang naar de eerste verdieping, biedt directe toegang tot de woonkeuken. De keuken, voorzien van veel lichtinval, is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparaten. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en daarnaast bevindt zich een vaste bergkast. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De lichte woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht door grote ramen en is netjes afgewerkt. De multifunctionele bijkeuken is voorzien van een witgoedaansluitingen, een bergkast met de cv-opstelling, een extra gootsteen en heeft een deur naar de overkapping en de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste bergkasten, zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en hebben een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een deur naar het balkon. De lichte badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels en is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en een spiegelwand.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Deze bergzolder beschikt over ramen en dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Het is tevens mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.


GARAGE
De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de royaleoprit. De garage is uitgerust met een kanteldeur en een loopdeur, en beschikt over een vliering. Deze vliering is te bereiken via een trap is voorzien een raam en een dakraam.


TUIN
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter het huis bevindt zich een terras met een overkapping. Een verhard looppad loopt van het huis naar de garage en de berging, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid. De achtertuin is verder fraai aangelegd met een goed onderhouden gazon, kleurrijke plantenborders en een tweede sfeervolle overkapping om heerlijk te ontspannen. Naast de garage is een houten berging geplaatst voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een grondwaterpuls voor eenvoudige irrigatie.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en ligt tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
- De vrijstaande stenen garage is voorzien van een ruime bergzolder.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De cv-ketel is van het merk Nefit (2015).
- Energielabel E.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 27 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 398 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Externe bergruimte 40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 460 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 175 m² (12.5 m diep en 14 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel E
Isolatie muurisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2015 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding