Woning te koop: Wanroijseweg 73 5451GZ Mill

Wanroijseweg 73

Mill 5451GZ

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 11 januari 2025

Omschrijving

Deze bijzonder charmante HALFVRIJSTAANDE WONING aan de rand van Mill is gelegen op een prachtig ruim perceel met vrij zicht over de landerijen. Het beschikt over een royale en praktische berging met roldeur achter het huis. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met aangrenzend een woonkeuken, een extra multifunctionele kamer en een fraaie serre. Daarnaast zijn er vierslaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer is gelegen op de begane grond. De royale tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt meerdere terrassen om van de zon en het vrije uitzicht te genieten.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle hal die direct toegang biedt tot de (slaap)kamer en de elegant ingerichte woonkamer. De prachtige woonkamer, voorzien van een houtkachel, straalt veel sfeer uit. De aangrenzende woonkeuken, met een lichtkoepel die voor veel daglicht zorgt, heeft een praktische U-vormige opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en inbouwspotjes. Via een schuifpui is vanuit de woonkeuken de serre (tuinkas)bereikbaar. Deze ruime serre is voorzien van gezellige houtkachel en heeft een schuifdeur naar de tuin.

Daarnaast biedt de keuken toegang tot een multifunctionele kamer, die netjes is afgewerkt en eveneens voorzien is van twee lichtkoepels, inbouwspotjes, en ingebouwde kasten. Deze kamer beschikt over een toiletruimte, loopdeur naar de tuin en toegang tot de aangrenzende berging.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar een tweede hal met toegang tot een de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop, die is voorzien van een ruime berging en een vaste kast, zijn drie slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamers zijn keurig afgewerkt.

GARAGE & BERGING
Achter de woning is een aangebouwde stenen garage en berging gelegen. De garage is bereikbaar middels verharde oprit langs de woning. De garage met een smeerput is voorzien van een roldeur en heeft direct toegang tot de woning. De berging beschikt over een loopdeur.

TUIN
De voorzijde van de woning is fraai aangelegd met plantenborders. De ruime, verharde oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Vanuit de oprit is er toegang tot de garage en de achtertuin, die middels een hek afsluitbaar is. De royale achtertuin is parkachtig aangelegd en beschikt over diverse zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een fraai en ruime tuinkas. Deze tuinkas is voorzien van een sfeervolle houtkachel en is uitstekend te gebruiken als wintertuin.

MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving van Mill kenmerkt zich door een afwisselend landschap dat perfect is voor natuurliefhebbers. U vindt er prachtige bossen, de recreatieplassen van 'De Kuilen', en het historische landgoed van kasteel Tongelaar, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Mill is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging. Binnen 15 minuten bereikt u de snelwegen A73 richting Nijmegen en Venlo en de A50 richting Eindhoven en Den Bosch.

ALGEMEEN
- De keuken beschikt over: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast en vaatwasser.
- De woning is voorzien van screens en zonwering.
- De houtkachels in de tuinkamers blijven achter.
- De aanbouw tussen keuken en garage is gerealiseerd in 2012.
- Energielabel F.
- Aanvaarding in overleg.