Molenheidseweg 17

Gelegen aan de rand van Mill, in een groene woonomgeving, staat dit fraaie GESCHAKELDE WOONHUIS met garage. Deze charmante woning is uitstekend onderhouden en beschikt over sfeervolle leefruimtes. De woning heeft een fraaie L-vormige woonkamer, een stijlvolle eetkamer en drie slaapkamers. Aan de zijkant van het woonhuis bevindt zich een eigen oprit met toegang tot de carport en garage. De tuin is goed onderhouden en heeft een prachtige veranda aan de zijkant van de woning. Deze sfeervolle en instapklare woning is een prachtige kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in een groene omgeving.


INDELING

Begane grond:
Vanuit de hal, die is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, is er toegang tot de open keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle houtkachel bevindt zich op een centrale plek in de keuken. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de sfeervolle veranda aan de zijkant van het huis. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. De eetkamer, voorzien van een pvc-vloer, staat in open verbinding met de keuken via een doorgang. Vanuit hier zijn ook het toilet en een tweede portaal te bereiken. Dit portaal biedt toegang tot de bijkeuken, berging en garage. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De masterslaapkamer is netjes afgewerkt en beschikt over inbouwspotjes. De royale badkamer, is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels vlizotrap.


TUIN & GARAGE
De tuin is met zorg aangelegd en perfect onderhouden, met een fraai gazon, sierlijke beplanting en een prettige balans tussen groen en privacy. De ruime veranda aan de zijkant van de woning biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, die toegang geeft tot de carport en de garage. Het gehele perceel is omringd door een hekwerk met poorten. De royale buitenruimte maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor tuinliefhebbers, maar biedt ook volop mogelijkheden voor kinderen om veilig te spelen. De garage is uitgerust met een grondwaterpuls en krachtstroom, wat ideaal is voor de hobbyist.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving van Mill kenmerkt zich door een afwisselend landschap dat perfect is voor natuurliefhebbers. U vindt er prachtige bossen, de recreatieplassen van 'De Kuilen', en het historische landgoed van kasteel Tongelaar, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Mill is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging. Binnen 15 minuten bereikt u de snelwegen A73 richting Nijmegen en Venlo en de A50 richting Eindhoven en Den Bosch.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
- De buitenkozijnen zijn geschilderd in 2023 en 2024.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas (HR ++) op de voordeur na.
- Energielabel D.
- Aanvaarding in overleg.