Woning te koop: Nonnenkamp 30 6566KL Millingen aan de Rijn

Nonnenkamp 30

Millingen aan de Rijn 6566KL

Verkoopmakelaar

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed Heerbaan 119A
Millingen aan de Rijn 6566EG

0481-431859
info@vermeulenvastgoed.nl
www.vermeulenvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

Dit woonhuis uit 1997, gelegen aan Nonnenkamp 30, onderscheidt zich door zijn verrassende ruimte. Door de ligging in een bocht biedt de kavel meer oppervlakte en de woning meer gebruiksoppervlakte dan je zou verwachten. Met een gebruiksoppervlakte van 121 m2 en een diepe en brede tuin, is er genoeg ruimte voor het hele gezin.

Op de begane grond vind je een knusse woonkamer, eetkamer en een halfopen keuken. Via de gang aan de achterzijde stap je zo de zonnige en vrije tuin in. De verdieping heeft 3 ruime slaapkamers met hoge plafonds. De ouderslaapkamer heeft een handige garderobekamer. De ruime badkamer is o.a. voorzien van een ligbad, douche en tweede toilet. En niet te vergeten, er is een aparte wasruimte/cv-ruimte op deze verdieping.

De tuin is een oase van rust met een gezellige veranda, een berging, een grote vijverpartij en een sfeervol barretje. Hier geniet je van lange zomeravonden met vrienden en familie.

Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gezelligheid.

Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op! Je wilt dit niet missen.

Indeling
Entree, hal, garderobe, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken, gang, toilet, trapkast.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, garderobekamer, badkamer, wasruimte/cv-ruimte.

Tuin
Grote tuin aan de achterzijde met terrassen, vijver, barretje, berging en een ruime veranda.
De achtertuin is gericht op het zuid-oosten.

Bijzonderheden
- Keuken uit 2016 met o.a. een inductie kookplaat, vaatwasser en combi oven
- Eetkamer aan de voorzijde
- Tuingerichte woonkamer
- PVC vloer living
- Ruime slaapkamers met verhoogd plafond
- Inbouw hoogslapers en inbouwkasten ter overname
- Ouderslaapkamer met garderobekamer
- Aparte wasruimte/cv-ruimte
- Ruime veranda (6x4 meter) met houtkachel

Interesse in dit object? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.