Woning te koop: Sprokkelveld 73 6596DK Milsbeek

Sprokkelveld 73

Milsbeek 6596DK

Verkoopmakelaar

Basten Assurantiën en Makelaardij Nassaustraat 9
Ooij 6576BP

024-6631510
vastgoed@verzekeringsplaneet.nl
www.verzekeringsplaneet.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 september 2024

Omschrijving

Welkom..........

Heerlijk wonen in het mooie Milsbeek? Deze woning is al gemoderniseerd en heeft een prachtige luxe keuken en badkamer maar deze woning biedt nog wat creatieve mogelijkheden om de puntjes op de i te zetten................

Op een fantastische locatie gelegen staat deze woning Sprokkelveld 73 te Milsbeek. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, luxe keuken, provisieruimte, 3 slaapkamers en maar liefst 23 zonnepanelen. Pluspunt: parkeren kan op je ruimschoots op eigen terrein en de woning is voorzien van een zeer grote vrijstaande garage. Kortom een fijn huis met veel mogelijkheden voor iedereen!

Bent u enthousiast geworden over deze vrijstaande woning met royale vrijstaande garage en tuin in Milsbeek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is gelegen in het mooie bosrijke dorp Milsbeek en op korte afstand van het centrum van Gennep en ook Nijmegen is bereikbaar in 20 autominuten.
Het plaatsje Milsbeek is onlosmakelijk verbonden met de recreatiegebieden zoals de Siep (recreatieplas), St Jansberg, Reichswald (bos) en het natuurgebied bij Genneperhuis. Tevens zijn de uitvalswegen A73 en A77 en een treinstation in Mook makkelijk bereikbaar.

Het dorp Milsbeek heeft diverse voorzieningen zoals; supermarkt, basisschool, huisarts, fysiotherapie, openbaar vervoer, sportverenigingen en recreatie. Tevens heeft de Milsbeek horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven.

Indeling
Kom binnen..........

en stap via de voordeur binnen in de hal met aan de rechter zijde de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vindt je hier de trap naar de royale provisieruimte waar de opstelling van de CV combi ketel is. Verder bevindt zich in de hal achter een inbouwkast de aansluitingen voor het witgoed. Hier zijn de wasmachine en de droger dus fraai weg gewerkt achter schuifdeuren. Verder bevindt zich aan de rechterzijde het moderne toilet welke voorzien is van een fonteintje.

Vervolg je weg naar de woonkamer........

Je komt de sfeervolle woonkamer binnen in het zitgedeelte. door de mooie grote ramen heb je hier een heerlijke lichte living welke voorzien is van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer heb je tevens toegang tot de zijtuin door middel van openslaande terrasdeuren.

Koken in rust.........

Aan de achterzijde bevindt zich een luxe moderne keuken voorzien van luxe apparatuur zoals; inductie plaat, 2 x oven met dubbele functie, vaatwasser, luxe afzuigkap, magnetron, en een koel/vrieskast. Tevens is de keuken voorzien van een airconditioning. Vanuit de keuken heeft men dan toegang naar een royale achtertuin welke gelegen is op het Zuiden.

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vervolg je weg omhoog..........

Via de vaste trap in de hal gaan we naar de eerste verdieping. Via de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en een badkamer. In het trappengat hangt een airco welke de gehele verdieping heerlijk
koel houdt in de zomer.

- De badkamer is voorzien van een douchecabine, prachtig vrijstaand ligbad, hangend toilet en een
wastafelmeubel en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
- 2 Slaapkamers waaronder de master bedroom zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
- De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als walk in closet.
Tevens bevindt zich hier het luik naar de zolderverdieping.
De slaapkamers zijn netjes onderhouden en hebben een mooie lichtinval door de grote raampartijen.
- Over de gehele verdieping ligt een tegelvloer en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming
en elektrisch bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping
Vervolg je weg nog verder omhoog..........

Door middel van een vlizo trap is de zolder bereikbaar. Deze zolder is momenteel in gebruik als bergruimte.

Tuin
Kom tot rust en ontspan............

De achtertuin is onderhoudsvrij..........al met al een heerlijk plekje om te chillen op een mooie zomeravond..............

De woning heeft een onderhoudsarme voor en achtertuin. De voortuin is prachtig groen aangelegd en deels bestraat en de zijtuin is grotendeels bestraat. Op de royale oprit is plaats voor meerdere auto's. De achtertuin wordt grotendeels omheind door een houten schutting. De achtertuin is Zuidelijk gelegen en heeft een eigen achterom en dient deels nog te worden bestraat. Tevens heeft men ook vanuit de tuin toegang tot de royale garage met kap welke voorzien is van water en elektra.

Voor de mensen met groene vingers kan men zich hier naar hartenlust uitleven om er een waar bloeiend paradijsje van te maken.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:

- Royale, lichte, vrijstaande woning met provisiekelder en grote vrijstaande garage met kap gelegen
op een royaal perceel
- Woonoppervlakte: 119 m²
- Grote garage met kap 45 m²
- Bouwjaar 1959
- De woning is goed onderhouden.
- De woning is voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen.
- Is geheel voorzien van vloerverwarming en elektrische bedienbare rolluiken.
- Fraaie bosrijke omgeving met veel recreatie mogelijkheden en op zeer korte afstand van: school en
supermarkt
- Op fietsafstand van het centrum van Gennep en met 20 autominuten sta je in het centrum van
Nijmegen, Radboud ziekenhuis/Universiteit en HAN
ziekenhuis/Universiteit en HAN.