Woning te koop: Schoolstraat 21 5066EC Moergestel

Schoolstraat 21

Moergestel 5066EC

Verkoopmakelaar

De Laat Makelaardij Schoolstraat 6A1
Moergestel 5066EE

013-2070413
info@delaatmakelaardij.nl
www.delaatmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

Energiezuinig appartement in het dorpscentrum van Moergestel
In het centrum van Moergestel gelegen verrassend ruim appartement, type maisonnette, gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. Met een jaren-30 uitstraling en een speelse architectuur.

Geen gedoe met onderhoud, of een tuin bijhouden, Schoolstraat 21 is dé plek voor jou! Met een gezonde vereniging van eigenaars met een lage maandelijkse bijdrage, ruim dakterras van ruim 25 m² EN op een steenworp afstand van alle gemakken die het dorpscentrum te bieden heeft. Dit is de perfecte woning voor mensen die van gemak en weinig onderhoud houden.

Kenmerken:
Energielabel A
Bouwjaar 2002
Gebruiksoppervlakte 96 m²
Eigen dakterras 25 m²
Gelegen op de 1e en 2e verdieping
Zolder op de 3e verdieping
2 Slaapkamers
Aparte berging 6 m²
Eigen cv-ketel
VvE-bijdrage € 67,- per maand
0% Overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling)
Aanvaarding in overleg

Indeling appartement gelegen op de 1e etage:
De woning is te bereiken via een trapopgang op de begane grond. Hier bevindt zich tevens de meterkast.

Eerste verdieping:
Entree/ hal, met trapopgang, trapkast, groepenkast en het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een hangtoilet. Woonkamer met een mooie sierhaard op gas en toegang tot het ruime dakterras en de keuken. De keuken heeft het keukenblok in een hoekopstelling geplaatst en is v.v. de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Het royale dakterras, gelegen op het zuidoosten, met sfeervolle buitenverlichting.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een ruime en volledig betegelde badkamer bestaande uit een douchecabine, wastafel en een zwevend toilet. Hier is ook plaats voor de wasapparatuur. Vanuit de overloop is nog een bereikbaar waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Hier zouden ook de wasmachines geplaatst kunnen worden.

Derde verdieping:
Vanaf de kleine slaapkamer is er via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Berging:
Op de begane grond via het afgesloten terrein is de eigen berging bereikbaar.

Wonen in Moergestel!
Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Gezien de leeftijd van de woning worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.