Woning te koop: Smeetsstraat 54 3640 Kinrooi Molenbeersel

Smeetsstraat 54 3640 Kinrooi

Molenbeersel

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www..nedafmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 18

Aangeboden sinds 24 juni 2024

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

DEZE TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A95CA TE MOLENBEERSEL WORDT U DOOR N78 VASTGOED EN NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

TROEVEN
- Ruim perceel.
- Gunstige en rustige ligging.
- Vernieuwde gasketel.
- Naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
- Vergroten van de tuin mogelijk.
- Rolluiken.

KELDERVERDIEPING
- Traphal (2,30m x 1,60m = 3,68m²).
- Provisiekamer (1,60m x 2,45m = 3,92m²).
- Kelderruimte (0,90m x 2,40m = 2,16m²).
- Wasplaats (3,60m x 3,10m = 11,16m²).
- Bergplaats (3,10m x 3,35m = 10,39m²).
- Garage (3,20m x 4,90m = 15,68m²): voor 1 wagen.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,00m x 4,55m = 9,10m²): tegelvloer.
- Salon (5,20m x 3,65m = 18,98m²): parketvloer.
- Woonkamer (5,20m x 4,20m = 21,84m²): parketvloer.
- Keuken (3,50m x 3,00m = 10,50m²): onder- en bovenkasten, dampkap, tegelvloer.
- Sas (2,50m x 1,55m = 3,88m²): tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,55m = 1,40m²): zittoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING 0,5
- Slaapkamer 1 (3,10m x 3,60m = 11,16m²): vinyl vloer.
- Slaapkamer 2 (3,35m x 4,32m = 14,47m²): vinyl vloer.
- Slaapkamer 3 (3,20m x 3,68m = 11,78m²): vinyl vloer.
- Badkamer (2,45m x 1,60m = 3,92m²): enkele lavabo, bad, vinyl vloer.

EXTERIEUR
- Bekiezelde oprit.
- Terras.
- Tuin.
- Buitenberging.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Prijs: € 229.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 513
Opbrengsteigendom: nee
Bewoonbare opp.: 107,00 m²
Constructie: Open
Bouwjaar: 1960
Grondoppervlakte: 795,00 m²
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Oost
Slaapkamers: 3
Terras: ja
EPC 537 kWh/m²
EPC unieke code 3104097
EPC klasse: F
Type ramen: Hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Verwarming: Gas
Garage: 1
Buitenparking: ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee
G-score: C
P-score: C
Omheining: ja
Asbestinventarisattest: Ja, 15 januari 2024

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.