Johan Pipoplantsoen 17

Aan het Johan Pipoplantsoen in de Markgouw in Monnickendam is het rustig wonen, want op het plein verscholen in het groen komt alleen bestemmingsverkeer. Op nummer 17 vind je hier een royale tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een schuifpui naar de achtertuin op het westen.

De basis van de woning is prima, met een betonnen vloer op de begane grond en eerste verdieping, maar de badkamer en keuken zijn eenvoudig. Wie de ruimte in deze woning ziet en door de cosmetische werkzaamheden heen kan kijken, kan het huis helemaal naar eigen wens verbouwen tot een echt thuis.

Zie jij de kansen? Kom dan kijken op de volgende kijkdagen:
- maandag 6 januari vanaf 15:00 tot 17.00 uur
- woensdag 8 januari vanaf 9:00 tot 11:00 uur

Begane grond
Vanuit de hal, met toiletruimte met fonteintje, trapopgang, trapkast en meterkast, bereik je de woonkamer. Het woongedeelte is lekker licht door de grote raampartij aan het rustige plein en de grote houten schuifpui aan de tuinkant. Op de begane grond is alle ruimte voor een goede zithoek en gezellige eethoek. De dichte keuken is gedateerd, maar in je fantasie zie je hier al snel de mogelijkheid voor een mooie open keuken met kookeiland of een grote hoekkeuken voor je. Je kunt vanuit de keuken, via de achterdeur, ook de achtergelegen tuin bereiken.

Eerste etage
Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping waar drie slaapkamers te vinden zijn, waarvan de grootste aan de achterzijde gelegen is. Deze kamer is voorzien van een rolluik. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. Hier is een vaste kastenwand gerealiseerd. Een praktisch bemeten badkamer moet nog wel even verbouwd worden, maar biedt voldoende ruimte voor een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede etage
De vaste trap brengt je op de bovenste verdieping. De overloop is deels voorzien van een dakkapel voor daglichttoetreding. Op deze overloop zijn de aansluiting voor wasmachine, droger en Cv-ketel te vinden. Bovendien vind je aan deze overloop een vierde slaapkamer. Deze is vergroot door middel van een dakkapel in het achterste dakvlak. Het is mogelijk om deze kamer te vergroten met een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Knieschotten bieden veel bergruimte en je kunt er een vliering realiseren in de nok van het dak.

Buiten
Aan de straatzijde van deze hoekwoning tref je de groene voortuin, die gelegen is op het oosten. Aan de achterzijde is de diepe tuin van ruim 80m² op het westen gelegen, die deels is bestraat en deels is voorzien van groene borders. Door de diepte van ruim 13 meter is het heel goed mogelijk de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen. De westelijke ligging van de achtertuin zorgt ervoor dat dit een heerlijk plekje is om tot zonsondergang te genieten van het buitenleven. Aan de achtergevel zorgt een elektrisch zonnescherm voor schaduw in de woning. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en via de eigen achterom kom je in de achtergelegen steeg uit.

Het huis is heerlijk rustig gelegen op een perceel van ruim 150m² aan een groen plantsoen. In dit gedeelte van de Markgouw komt alleen bestemmingsverkeer en er is voldoende gratis parkeerplaats op de openbare weg.

Omgeving
Het Johan Pipoplantsoen ligt in de centraal gelegen wijk Markgouw, die op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam ligt en zich binnen loopafstand van winkelcentrum `t Spil bevindt, waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook een bushalte ligt op een paar minuten lopen, waardoor je in circa 15 minuten op station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn kunt zijn. Ook andere voorzieningen als (sport)scholen, bibliotheek, kinderopvang, zorgverleners en het sportpark liggen op luttele minuten afstand.

Ben je op zoek naar een rustig gelegen tussenwoning die in de basis goed is, maar ruimte biedt voor cosmetische verbeteringen? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
Tussenwoning met potentie en uitbreidingsmogelijkheden
Voorzien van 4 slaapkamers
Heerlijk rustig gelegen, nabij alle faciliteiten
Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.