Woning te koop: Bereklauw 36 1141KV Monnickendam

Bereklauw 36

Monnickendam 1141KV

Verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij De Haven 14
Monnickendam 1141AZ

06-33033240
info@chrisoostingmakelaardij.nl
www.chrisoostingmakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Aan de buitenrand van Monnickendam is het heerlijk vrij wonen én heb je prachtig uitzicht.
Deze vrijstaande woning aan de Bereklauw 36 is gelegen op een perceel van 687m² en door de ligging aan open vaarwater leg je je bootje gewoon aan je eigen steiger. De royale woning, is op meerdere punten recentelijk aangepakt. Zo zijn de houten kozijnen (voorzien van dubbel glas) aan de buitenzijde geschilderd in 2023, zijn de zinken goten in 2021 vernieuwd en liggen er 12 zonnepanelen op het dak. Met een oprit, ruime garage, royale tuingerichte living, open keuken met bijkeuken en op de verdieping een uitgebreide badkamer en drietal slaapkamers, heb je hier aan ruimte geen gebrek. Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Via de royale entree, met toiletruimte met fonteintje, trapopgang en garderobekast bereik je de grote, L-vormige living die, door de vele raampartijen en de schuifpui, heerlijk licht is en aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht biedt. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel om lekker lang te tafelen en een uitgebreide zithoek om lekker te kunnen relaxen bij de houtkachel. Met zicht op de straat aan de voorzijde is de open, grote U-vormige keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit die keuken bereik je de bijkeuken, waar de Cv-ketel (Nefit, 2008) en wasmachine/droger aansluiting te vinden zijn. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming voor extra comfort. De naastgelegen garage is buitenom te bereiken via de loopdeur in de achtertuin of via de elektrische deur aan de voorzijde. Deze garage is voorzien van een wateraansluiting.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan de grootste 19m² is en beschikt over een ingebouwde kastenwand met spiegels. Aan de overloop ligt de uitgebreide badkamer in wit uitgevoerd, met dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche en separaat ligbad. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de bovengelegen vliering: een flinke opbergruimte voor alle spullen die je droog wilt bewaren.

Buiten
De voortuin op het noordwesten en de oprit – met parkeerplek voor twee auto’s – zijn keurig gestraat. Een deel van de voortuin is voorzien van groene borders en een groene afscheiding van de openbare weg zorgt voor veel privacy in de woonkamer. De achtertuin is bereikbaar via de achterom naast de garage en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van gras en speels aangelegd met diverse terrassen, waarbij een inham van de sloot ervoor zorgt dat je je bootje op eigen terrein aan de steiger kunt leggen.

Omgeving
De Bereklauw is gelegen in de Monnickendamse Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt je in een kwartiertje naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. De ringweg A10 rondom Amsterdam ligt op slechts 15 autominuten. In het oude centrum van Monnickendam, dat goed per fiets te bereiken is vanaf deze woning, vind je gezellige restaurantjes en terrasjes en is op zaterdag een wekelijkse warenmarkt. Ben je op zoek naar een royale, goed onderhouden vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht? Bel dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht
Garage met oprit direct naast de woning gelegen
Royale achtertuin op zuidoosten, voorzien van aanlegsteiger
Rustige en kindvriendelijke wijk
Perceeloppervlakte van 687 m2

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.