Woning te koop: Santhorsthof 36 2681ME Monster

Santhorsthof 36

Monster 2681ME

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 14 juni 2024

Omschrijving

Laat uw woondroom werkelijkheid worden in de betoverende wijk Schelpenduin, waar elegantie en vrijheid samenkomen in de karakteristieke ambiance van de straat Santhorsthof. De perfecte combinatie van luxe, comfort en een top locatie in een exclusieve Villawijk! Een oase van weelde en gemak, omgeven door de serene pracht van de duinen, het strand en het golvende water.
Elke dag voelt als een eindeloze vakantie, met het geluid van de branding op de achtergrond en de verfrissende zeebries die uw zintuigen streelt.
In deze idyllische omgeving kan je heerlijk tot rust komen, ontspannen en recreëren.

Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande villa op loopafstand van het strand? Dan is dit het moment! Deze vrijstaande villa biedt alles wat u maar kunt wensen, van een royale achtertuin grenzend aan het rustgevende water met eigen insteekhaven tot een scala aan voorzieningen. Denk hierbij aan twee eigen opritten met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een aangebouwde garage, maar ook levensbestendig wonen met een slaapkamer op de begane grond, compleet met een en-suite badkamer. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze droomwoning uw realiteit worden!

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een vrijstaand huis met twee opritten, waarvan één leidt naar de voordeur van de woning. De hal met vide biedt door het hoge plafond een ruimtelijke uitstraling.
Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de slaapkamer op de begane grond met een luxe badkamer en-suite, uitgerust met een toilet, een douche en een wastafelmeubel.
In de hal vindt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het luxe toilet en bereikt u eveneens de ruime living met een luxe open keuken v.v. alle gemakken. U vindt hier diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een kokend water kraan. Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een extra deur naar de tweede oprit.

Het leefgedeelte van deze mooie villa is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en straalt warmte uit. De begane grond is compleet voorzien van vloerverwarming.
De ruime woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte wandkast, waarin een brede elektrische haard voor extra warmte en sfeer zorgt.
Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de mooie serre met vloerverwarming, een knusse pellet kachel en een elektrisch zonnescherm. De vloer van deze ruimte is bekleed met Portugese tegels. Het nodigt uit tot gezelligheid op lange zomeravonden of juist knusse winterdagen rond de haard. Bij een blik naar buiten geniet je van een panoramisch uitzicht op de eigen tuin en het kabbelende water. Met deze unieke combinatie van natuurlijk lichtinval en privacy is dit een plek waar u helemaal tot rust kunt komen.
De royale achtertuin aan het water biedt voor ieder wat wils. U kunt heerlijk van het uitzicht genieten vanaf het terras, of lekker lang tafelen in de zon! Met meerdere gezellige zithoekjes is er altijd wel een plekje in de zon en aan het water te vinden. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen insteekhaven voor een boot.

Vanuit de serre heeft u tevens toegang tot de aangebouwde garage.
Deze is voorzien van een extra keukenblok, infra rood panelen voor de warmte en openslaande deuren richting de voorkant van het perceel.

Op de eerste verdieping wachten nog eens drie slaapkamers, waarvan één met een inpandig balkon en een tweede badkamer voor extra comfort en gemak.
In deze badkamer vind u eveneens een douchecabine, een wastafelmeubel en een 3e toilet. Er is een separate technische ruimte, met de opstelling van de cv combiketel en warmtepomp installatie. Een vaste trap leidt naar de bergzolder, met een indrukwekkende nokhoogte van 2.15 meter, die ruimte biedt voor al uw opslagbehoeften. Het is een open ruimte met rondom nette gestucte muren, geheel naar eigen wens in te delen. Een raam biedt uitzicht over de gehele achtertuin.

Bijzonderheden:
Toplocatie in de geliefde Villawijk Schelpenduin
Wandelend of op de fiets naar verschillende populaire stranden, een kinderboerderij, Kijkduin en Natuurpark Ockenburg.
Uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn niet ver, waardoor een uitstapje naar de stad ook makkelijk te maken is.
Wonen in beschermd duingebied; van Hoek van Holland tot Scheveningen haven
Ruime hoeveelheid winkels in het centrum van Monster, Loosduinen en Naaldwijk
Zeldzame ligging aan een strandopgang Schelpenpad
Verschillende sportverenigingen in de buurt, zoals voetbal, hockey, golf en jeu de boules
Sport- en evenementencentrum ‘de Uithof’ hemelsbreed op 3 km afstand
Populair kite surf gebied vanwege perfectie ligging naast de zandmotor
Honden 365 dagen per jaar toegestaan op het strand en er is een aparte uitrenveld
Gelegen op een perceel van 392 m²
Zeer goed geïsoleerd en energiezuinige woning
10 Zonnepanelen aanwezig (sinds nov.2023)
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
Vrij parkeren voor bezoekers
Gelegen aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer
Buurthaven met aanlegsteiger, waar het water direct in verbinding staat met Westland en overig
Oplevering: in overleg

***English***

Make Your Living Dream Come True in the Enchanting Schelpenduin Neighborhood!

Experience where elegance and freedom merge in the characteristic ambiance of the street Santhorsthof. The perfect combination of luxury, comfort, and a prime location in an exclusive villa district! An oasis of opulence and convenience, surrounded by the serene beauty of the dunes, the beach, and the rippling water.
Every day feels like an endless vacation, with the sound of the waves in the background and the refreshing sea breeze caressing your senses. In this idyllic setting, you can truly relax, unwind, and enjoy recreational activities.
Have you always dreamed of a detached villa within walking distance of the beach? Now is the time!
This detached villa offers everything you could wish for, from a spacious backyard adjacent to tranquil waters with a private dock to an array of amenities. Think of two private driveways with ample parking space for multiple cars, an attached garage, and the convenience of single-level living with a ground-floor bedroom complete with an en-suite bathroom. Contact us today for a viewing and make this dream home your reality!

Upon arrival, you are welcomed by a detached house with two driveways, one leading to the front door of the property. The hallway with a loft offers a spacious feel due to the high ceiling. From the hallway, you have direct access to the ground-floor bedroom with a luxurious en-suite bathroom, equipped with a toilet, shower, and vanity unit.
In the hallway, you will also find the staircase to the first floor, the utility closet, a luxury toilet, and access to the spacious living area with a luxury open kitchen equipped with all conveniences. Here you will find various built-in appliances, namely: a refrigerator, a freezer, an oven, a dishwasher, a 5-burner gas stove, an extractor hood, and a boiling water tap. Through the kitchen, you have access to the practical utility room with washing machine connections and an additional door to the second driveway.

The living area of this beautiful villa is situated at the rear of the house and exudes warmth. The ground floor is fully equipped with underfloor heating. The spacious living room features a custom-made wall unit with a wide electric fireplace for extra warmth and atmosphere. French doors lead to the lovely conservatory with underfloor heating, a cozy pellet stove, and an electric sunshade. The floor of this space is covered with Portuguese tiles. It invites cozy gatherings on long summer evenings or cozy winter days by the fireplace. A glance outside offers a panoramic view of your private garden and the rippling water. With this unique combination of natural light and privacy, this is a place where you can completely unwind.
The spacious backyard by the water offers something for everyone. You can enjoy the view from the terrace or dine al fresco in the sun! With several cozy seating areas, there's always a spot in the sun and by the water. Additionally, you have access to your own dock for a boat.
From the conservatory, you also have access to the attached garage. This is equipped with an extra kitchenette, infrared panels for heating, and French doors leading to the front of the property.
On the first floor, there are three more bedrooms, one with an internal balcony and a second bathroom for extra comfort and convenience. This bathroom also includes a shower cabin, a vanity unit, and a third toilet. There is a separate technical room with the central heating combi boiler and heat pump installation. A fixed staircase leads to the attic, with an impressive height of 2.15 meters, providing space for all your storage needs. It is an open space with neatly plastered walls, which can be arranged to your liking. A window offers a view of the entire backyard.

Special Features:
• Prime location in the popular Schelpenduin Villa district
• Walk or bike to various popular beaches, a petting zoo, Kijkduin, and Ockenburg Nature Park
• Close to major roads to The Hague and Rotterdam, making city trips easy
• Living in a protected dune area; from Hoek van Holland to Scheveningen harbor
• A wide range of shops in the centers of Monster, Loosduinen, and Naaldwijk
• Rare location at a beach entrance Schelpenpad
• Various sports clubs nearby, such as football, hockey, golf, and pétanque
• Sports and event center 'De Uithof' just 3 km away
• Popular kite surfing area due to the perfect location next to the sand motor
• Dogs allowed on the beach 365 days a year, with a separate off-leash field
• Situated on a 392 m² plot
• Very well insulated and energy-efficient house
• 10 solar panels installed (since Nov. 2023)
• Two parking spaces on private property
• Free parking for visitors
• Located on a quiet road with no through traffic
• Neighborhood marina with dock, with water directly connected to Westland and beyond
• Delivery: in consultation