Duinstraat 44

Heerlijk rustig wonen in charmante woning op loopafstand van duinen, strand en zee? Deze karakteristieke tussenwoning in Monster heeft het allemaal; ruime woon-/eetkamer, moderne keuken, smaakvolle badkamer, 2 ruime slaapkamers, vliering en prettige achtertuin op het Zuidwesten.
Voor deze woning een perceel van ca. 97m2 en een woonoppervlak van ca. 75m2.
Een gunstige ligging t.o.v. centrum Monster maar ook de Lidl is om de hoek net als het populaire zwembad De Boetzelaer, scholen, scouting, sporthal de Wielepet en sportclub Monster.
Openbaar vervoer richting Den Haag en ’s-Gravenzande via buslijn 31 en buslijn 34 richting Maassluis.

Indeling:
Entree tot de woning, hal met meterkast (12 groepen) en trapopgang. Woonkamer met kenmerkende erker aan de voorzijde van de woning met een leuk straatbeeld. Sfeervol is de centrale haard en knusse living met een fijne leeshoek. Aan de achterzijde van de woning een moderne keuken in rechte opstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en opstelplaats voor een close-inboiler.
Smaakvol is de luxe en volbetegelde complete badkamer met een ligbad met douchegelegenheid, breed wasmeubel met een dubbele waskom, handdoekradiator en een toilet voorzien van een hangcloset en inbouwreservoir.
In de tuin een houtopslag, houten berging, pergola en een fijne zonligging op Zuidwesten.

1e verdieping: overloop met een masterbedroom aan de voorzijde van de woning met een dakkapel.
Aan de achterzijde van de woning een riante slaapkamer met toegang tot de vliering. Door de brede dakkapel prettig lichtinval en een vrij uitzicht over de achtertuin.

Kenmerkend voor dit object is de rustige en centrale ligging met op loopafstand duinen, strand en zee. Sfeervolle woning met moderne keuken en badkamer maar ook 12 zonnepanelen met energielabel E (voordat de zonnepanelen zijn geplaatst).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Kozijnen voorzijde geschilderd in 2024
- Badkamer vernieuwd in 2021
- 12 zonnepanelen
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas behoudens de badkamer
- De badkamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas
- Woonkamer is voorzien van laminaat in stroken gelegd
- Overloop is voorzien van vloerbedekking
- Slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer
- Energielabel E
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.