Woning te koop: Westeinde 125 2841BR Moordrecht

Westeinde 125

Moordrecht 2841BR

Verkoopmakelaar

Prins Makelaardij Duyvesteynstraat 1A
Rotterdam 3042BA

010-4379480
info@prinsmakelaardij.nl
www.prinsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Droomhuis aan de Dijk: Vrijstaande Woning met Veel Licht en Ruimte in Moordrecht!

Deze charmante, speelse, vrijstaande woning met 5 slaapkamers aan het Westeinde 125 in Moordrecht biedt een grote erker, 28 zonnepanelen, een eigen garage, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen langs de dijk geniet je hier van een blijvend vrij uitzicht op een ruim perceel.

De woning is gelegen aan de rand van Moordrecht, een gezellig dorp dat bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen het plattelandsleven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Omringd door natuur en water, zijn er volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten in de schilderachtige omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

Indeling:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een vernieuwde meterkast en glasvezelaansluiting. Onder de gang bevindt zich een praktische kelderkast. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin rondom de woning. De stijlvolle waterstof open haard in de woonkamer is een echte blikvanger en zorgt voor moderne warmte en sfeer.

De open keuken heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een Bora-kookplaat en een ingebouwde wijnkast, biedt de keuken zowel comfort als stijl. De woonkamer en keuken hebben een PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en de muren zijn strak gestuukt.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereik je de buitenruimte en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot het toilet met wandcloset en wastafel. Er is een aparte ruimte voor de cv-ketel (Vaillant hrSolide plus 2010).

Slaapkamer 1: Voorzien van twee vaste kasten.
Slaapkamer 2: Met dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde en voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 3: Ook met dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
De zolder is verdeeld in twee kamers, beide voorzien van kunststof Velux dakramen. Deze kamers benutten de volledige diepte van de woning en bieden veel mogelijkheden.

Rondom de woning zijn er tuinen aan de voor-, zij- en achterkant, waardoor je altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje in de tuin kunt vinden. Daarnaast is er een parkeerplaats op eigen terrein, direct voor de garage met elektrische deur. Bovendien zijn er twee houten bergingen die veel opbergruimte bieden. De woning heeft een vrije ligging bij de dijk, wat zorgt voor rust en een prachtig uitzicht.

Deze woning is drie jaar geleden grotendeels gerenoveerd en eigentijds afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlak 119 m2;
- Inhoud 420 m3;
- Gelegen op eigen grond 304 m2;
- Energielabel C;
- Deze woning is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie vloerisolatie en de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Er is een centraal stofzuigersysteem in de woning;
- In de tuin staat een garage met een elektrisch bedienbare deur;
- Achterin de tuin staan twee houten bergingen;
- Parkeren op eigen terrein voor de garage;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.