Kloosterstraat 20

HIGH-END GEZINSWONING - KINDVRIENDELIJKE BUURT – TUIN

Deze eigentijdse gezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop speelmogelijkheden, in het gezellige centrum van Muiden. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, een werk-/speelkamer, twee badkamers, twee bergingen en een parkeergelegenheid voor de deur. Met een luxe keuken, gedeeltelijke vloerverwarming en strak afgewerkte wanden, biedt dit huis veel comfort. De unieke split level indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit huis bijzonder.

Locatie
Muiden biedt het beste van stad en natuur. De omgeving staat voor groene polders, het kabbelende water van de Vecht en uitgestrekte weilanden, perfect voor wandel- en fietstochten in de natuur. Tegelijkertijd ligt de woning gunstig ten opzichte van de snelweg, met snelle verbindingen naar steden als Amsterdam en Utrecht. Het compacte, historische centrum van Muiden bruist met gezellige terrassen, sfeervolle restaurants en lokale winkels. De Kloosterstraat, een charmante historische straat, loopt door het hart van dit pittoreske vestingstadje en combineert rust met een dorpsachtige charme.
De woning ligt op een steenworp afstand van een speeltuin, basisschool en het prachtige Muiderslot. Verder op fietsafstand van treinstation Weesp (11 minuten), winkelcentrum Maxis (12 minuten), strand Muiderberg (15 minuten) en het Diemerbos (20 minuten). Vanaf Muiden P+R rijdt er elk kwartier een bus naar Amsterdam Amstel, -Zuid of -Arena.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het gastentoilet, toegang tot de inpandige berging en het eetgedeelte. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de eetkamer, omgeven door grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De luxe keuken is in een rechte opstelling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan (Quooker). Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin, gelegen op het noordoosten en omgeven door groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een lengte van tien meter, ideaal voor veel buitenplezier.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een zonnig balkon op het zuidwesten. Deze sfeervolle ruimte met gashaard en gezellige leeshoek wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een warme uitstraling.
Op de eerste slaapverdieping biedt de overloop toegang tot de eerste badkamer en een ruime slaapkamer. Naast deze slaapkamer bevindt zich een werk-/speelkamer. De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een stenen designwastafel en een inloopdouche.
Op de tweede slaapverdieping bevindt zich de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, met een grote inbouwkastenwand, hoge plafonds, airconditioning en een aangrenzende badkamer. Deze tweede badkamer is stijlvol afgewerkt en is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Op de derde slaapverdieping bevindt zich een lichte derde slaapkamer, vergroot met een vernieuwde dakkapel.

Kortom; een stijlvolle, hoogwaardig afgewerkte woning op een ideale locatie voor wie houdt van luxe, comfort en een groene, rustige omgeving.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1974
- Energielabel: B
- Volledig gerenoveerd in 2020
- Vloerverwarming op de eerste twee verdiepingen
- Woonoppervlakte: ca. 126 m²
- Inpandige berging: ca. 11 m²
- Kelder: ca. 20 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 116 m²
- Tuin: ca. 50 m², op het noordoosten
- Balkon: ca. 3 m², op het zuidwesten
- 2 badkamers waarvan 1 met een ligbad
- 3 royale slaapkamers en een werk-/speelkamer
- Parkeergelegenheid voor de woning
- Airco in de hoofdslaapkamer
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering: in overleg