Woning te koop: Steegstraat 18 6151BB Munstergeleen

Steegstraat 18

Munstergeleen 6151BB

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kap woning met uitbouw en salon is rustig gelegen in het centrum van het geliefde kerkdorp Munstergeleen.

Locatie:
Munstergeleen is een bruisend dorp met een rijk verenigingsleven. Zo beschikt Munstergeleen over tal van verenigingen, b.v. voetbal-, handbal- en tennisvereniging, een fanfare en een sportschool. Het natuurgebied “De Graven” en recreatiegebied Windraak-Hondskerk liggen op loopafstand.
Bovendien beschikt het dorp over tal van voorzieningen onder andere basisschool, huisarts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts, supermarkt, bakker en drogist. De woning is goed bereikbaar door de centrale ligging op steenworp afstand van de belangrijkste uitvalswegen. Steden zoals Sittard, Maastricht, Eindhoven, Aken of Hasselt zijn hierdoor goed en snel bereikbaar.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (4.03*2.02m).

Begane grond:
Voortuin, ruime oprit, voor meerdere voertuigen geschikt.
Overdekte entree, hal met meterkast, geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en opgaande trap naar de verdieping.
Woon-/eetkamer voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een royale open keuken met kookeiland.
De keuken is uitgerust met de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Verder is er een verlaagd plafond met inbouwspots en een airco.
Vanuit de eetkamer bereikt men middels een schuifpui het overdekte terras/serre en tevens is er een deur naar de salon.
Het overdekte terras/serre is afgesloten middels glazen schuifdeuren welke volledig geopend kunnen worden zodat men optimaal tuincontact heeft.
De voormalige garage is omgebouwd tot een salon, welke ook als slaapkamer of kantoor zou kunnen dienen.
In de salon is een kitchenette en zijn er aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Deze ruimte is voorzien van een airco en er zijn openslaande deuren naar de oprit toe.
De tuin is geheel omsloten, fraai aangelegd en grotendeels betegeld. In de tuin is een 1.60m diepe Koivijver aanwezig, welke eventueel om te bouwen is tot een plonsbad. Verder is er een ingegraven jacuzzi welke ter overname aangeboden wordt.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 1) (4.23*3.91m)
Slaapkamer 2) (3.86*2.94m)
Slaapkamer 3) (3.13*2.25m)
Volledig betegelde luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel in badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar zolderverdieping alwaar de standplaats van de cv-installatie.

Overige bijzonderheden:

- Bouwjaar 1956.
- Totale perceel 220m2.
- 15 stuks zonnepanelen.
- Cv-installatie middels een combisysteem, Remeha Calenta, eigendom, circa 5 jaar oud.
- Mogelijkheid tot vaste trap ten behoeve van een 4e slaapkamer.
- Aanvaarding in overleg.