Woning te koop: Houtsberg 5B 6034ST Nederweert-Eind

Houtsberg 5B

Nederweert-Eind 6034ST

Verkoopmakelaar

ViaDal Burgemeester Hobusstraat 41
Nederweert 6031VA

0495-743111
info@viadal.nl
www.viadal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

In het buitengebied van Nederweert Eind, gelegen te midden van bosgebied, bieden wij te koop aan deze leuke, te moderniseren, vrijstaande woning met diverse bijgebouwen en groot weiland, gelegen op een royaal perceel van bijna 1,5ha.

De woning is omstreeks 1967 gebouwd, verkeerd nog grotendeels in de oorspronkelijke staat en biedt ruimte aan een keuken, de woonkamer- en-suite, een wasruimte op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en een inpandige garage.
Op het perceel bevind zich een grote vrijstaande schuur van ca 23,5m bij 12m en daarnaast enkele kleine bijgebouwen voor opslag en dierenverblijf.

De woning bevindt zich nog grotendeels in de oorspronkelijke, eenvoudige staat maar is tussentijds grotendeels (behoudens de garage) voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is aangesloten op nutsvoorzieningen. Gasaansluiting middels een gehuurde gastank (bovengronds). Warmwatervoorziening middels geiser en verwarming middels kachels (elektrisch / gas).

De woning is gelegen in het buitengebied van Nederweert tussen Nederweert Eind en Leveroy, maar toch dicht bij de kern van Nederweert met al haar voorzieningen en op enkele minuten afstand van de op- en afrit van de snelweg A2.

De locatie en de ruimte van het perceel bieden veel mogelijkheden, bijvoorbeeld het houden van kleinvee of paarden.

Indeling:

Begane grond
Toegang tot de woning via de in de voorgevel gelegen entree. Hal met meterkast en kastruimte onder de trap.
Vanuit de hal zijn de woonkamer-en-suite met schuifdeuren en de eetkeuken met eenvoudige opstand bereikbaar.
Via de keuken is het achterportaal bereikbaar. Hier bevinden zich de toiletruimte en de eenvoudige doucheruimte.
Tenslotte is de inpandige garage/bijkeuken bereikbaar met openslaande deuren naar de oprit en deur naar achtertuin/terras.

1e verdieping
Bereikbaar vanuit de hal. Overloop met muurkast en vier slaapkamers waarvan twee met muurkast.

2e verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin
Tot het pand behoren twee percelen met een totale afmeting van maar liefst 14.650m2
Rondom de woning is een gedeelte in gebruik als (sier-)tuin maar het grootste deel is weiland.
Links achter de woning bevindt zich een grote schuur met een afmeting van ca. 23,5 bij 12 meter met daarin 2 bergruimtes.
Daarnaast bevindt zich op het perceel nog een eenvoudige garage/berging van ca 4,75 bij 2,85m met openslaande deuren en smeerput en tenslotte enkele eenvoudige bijgebouwen voor opslag of dierenverblijf.

Over Nederweert
Nederweert, vanuit de woning het dichtstbijzijnde dorp, is een in Midden-Limburg gelegen dorp dat beschikt over voorzieningen zoals diverse supermarkten, een Kruidvat, de Hema, diverse kledingwinkels, diverse restaurants en café's met terrasjes.
Enkele basisscholen en een school voor Voortgezet bevinden zich ook in Nederweert.
Op enkele autominuten bereikt u de autosnelweg A2, waardoor steden als Eindhoven en Maastricht op maximaal ca. 30 tot 40 minuten te bereiken zijn. Ook is deze woning een ideale uitvalsbasis indien u wilt reizen naar Roermond of in de richting van Venlo.
De landelijke ligging nabij diverse natuurgebieden zoals 'Sarsven De Banen', Schoorkuilen' en de 'Groote Peel' met alle wandel- en fietsmogelijkheden zijn kenmerkend voor de omgeving.

Kortom: een ideale woning als u op zoek bent naar ruimte. Hier heeft u alle plek voor uw hobby's. Klussen in de schuur, tuinieren, uw eigen paard of pony aan huis en ga zo maar door. Maak een afspraak! We nemen graag de tijd om de woning samen met u te bezichtigen.