beschikbaar

Steutenweg 76

6034SG Nederweert-Eind

€ 650.000,- k.k.
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 220 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Een unieke kans om eigenaar te worden van een vrijstaande woonboerderij op een perceel van ruim een hectare. Gelegen aan de rand van Nederweert-eind!

De woonboerderij ligt binnen de bebouwde kom, met de alle voordelen die hierbij horen, en biedt u aan de achterzijde toch alle ruimte en mogelijkheden van het buitengebied. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woonboerderij aan de rand van het dorp welke je geheel naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dat je kans!

U kunt het pand geheel naar eigen wens en smaak indelen en gebruiken. Door de ruimte die het heeft te bieden zijn er talloze mogelijkheden. Hier is ruimte voor elk lid van het gezin, er is ruimte voor je hobby, werk, tuinieren, het houden van dieren, spelen of studeren.
Het pand ligt op een perceel van 11.165 m2 en heeft een woonbestemming.

Uit navraag bij de gemeente Nederweert is gebleken dat een aanvraag voor woningsplitsing 'zeer kansrijk' is. De gehele procedure is echter voor rekening en risico van de koper van het pand. De huidige eigenaar heeft de nadrukkelijke wens om de woonboerderij in zijn geheel aan één partij te verkopen.

Steutenweg 76 in het kort:
- sfeervolle authentieke woonboerderij
- gelegen aan de rand van het dorp
- de bestemming is 'wonen'
- het perceel is 11.165 m2
- prachtige tuin met veel privacy, rust en ruimte
- vrijstaande schuur
- mogelijkheden voor het maken van een weiland en het houden van paarden aan huis

Indeling

Souterrain
provisiekelder

Begane grond
hal, met toiletruimte en meterkast, ruime woonkamer, leefkeuken met toegang naar de provisiekelder. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aansluitende aan de keuken bevindt zich een portaal/berging en toegang naar de tuin.
Sfeervolle overkapping ter plaatse van de achterdeur. Er bevindt zich een grote berging in de afhang aan de zijkant van de boerderij.

Eerste verdieping
Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken en is volledig in gebruik als bergruimte. De zolder is opgedeeld in diverse ruimtes. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.

Vrijstaande schuur
De vrijstaande schuur bestaat uit een werkplaats van 8,32 x 4,66 meter. Ideaal als hobbyruimte of bergplaats. Daarnaast zijn er diverse open bergplaatsen die fungeren als carport, houtopslag en overdekt terras.

Tuin
De tuin van deze woonboerderij is prachtig aangelegd, echt een levenswerk. Het perceel is in totaal ruim een hectare groot en volledig ingericht als tuin en privébos. Met een grote diversiteit aan bomen en planten, een vijver, moestuin, bloementuin, tuinderskas enz.

Over Nederweert Eind
Nederweert Eind is een dorp met voorzieningen zoals een basisschool en voetbalclub en is landelijk gelegen op korte afstand van Nederweert.  Het centrum van Nederweert met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige restaurantjes is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar en op de fiets binnen slechts 10 minuten. Er is in de landelijke omgeving een uitgebreid aanbod aan leuke wandelpaden. U kunt vanuit Nederweert Eind prachtig wandelen in het vennengebied 'Sarsven en de Banen' of Nationaal Park de Grote Peel in het nabijgelegen Ospel. Een NS-treinstation bevindt zich in het nabijgelegen Weert. En tenslotte is de op- en afrit van de snelweg A2 richting Eindhoven & Maastricht binnen 5 minuten te bereiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 december 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
11.165 m²
Woonoppervlakte
220 m²
Overige inpandige ruimte
132 m²
Externe bergruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
1.440 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
G
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler huur
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2022 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

ViaDal Burgemeester Hobusstraat 41
6031VA Nederweert