Woning te koop: Steutenweg 76 6034SG Nederweert-Eind

Steutenweg 76

Nederweert-Eind 6034SG

Verkoopmakelaar

ViaDal Burgemeester Hobusstraat 41
Nederweert 6031VA

0495-743111
info@viadal.nl
www.viadal.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 220 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Een unieke kans om eigenaar te worden van een vrijstaande woonboerderij op een perceel van ruim een hectare. Gelegen aan de rand van Nederweert-eind!

De woonboerderij ligt binnen de bebouwde kom, met de alle voordelen die hierbij horen, en biedt u aan de achterzijde toch alle ruimte en mogelijkheden van het buitengebied. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woonboerderij aan de rand van het dorp welke je geheel naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dat je kans!

U kunt het pand geheel naar eigen wens en smaak indelen en gebruiken. Door de ruimte die het heeft te bieden zijn er talloze mogelijkheden. Hier is ruimte voor elk lid van het gezin, er is ruimte voor je hobby, werk, tuinieren, het houden van dieren, spelen of studeren.
Het pand ligt op een perceel van 11.165 m2 en heeft een woonbestemming.

Uit navraag bij de gemeente Nederweert is gebleken dat een aanvraag voor woningsplitsing 'zeer kansrijk' is. De gehele procedure is echter voor rekening en risico van de koper van het pand. De huidige eigenaar heeft de nadrukkelijke wens om de woonboerderij in zijn geheel aan één partij te verkopen.

Steutenweg 76 in het kort:
- sfeervolle authentieke woonboerderij
- gelegen aan de rand van het dorp
- de bestemming is 'wonen'
- het perceel is 11.165 m2
- prachtige tuin met veel privacy, rust en ruimte
- vrijstaande schuur
- mogelijkheden voor het maken van een weiland en het houden van paarden aan huis

Indeling

Souterrain
provisiekelder

Begane grond
hal, met toiletruimte en meterkast, ruime woonkamer, leefkeuken met toegang naar de provisiekelder. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aansluitende aan de keuken bevindt zich een portaal/berging en toegang naar de tuin.
Sfeervolle overkapping ter plaatse van de achterdeur. Er bevindt zich een grote berging in de afhang aan de zijkant van de boerderij.

Eerste verdieping
Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken en is volledig in gebruik als bergruimte. De zolder is opgedeeld in diverse ruimtes. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.

Vrijstaande schuur
De vrijstaande schuur bestaat uit een werkplaats van 8,32 x 4,66 meter. Ideaal als hobbyruimte of bergplaats. Daarnaast zijn er diverse open bergplaatsen die fungeren als carport, houtopslag en overdekt terras.

Tuin
De tuin van deze woonboerderij is prachtig aangelegd, echt een levenswerk. Het perceel is in totaal ruim een hectare groot en volledig ingericht als tuin en privébos. Met een grote diversiteit aan bomen en planten, een vijver, moestuin, bloementuin, tuinderskas enz.

Over Nederweert Eind
Nederweert Eind is een dorp met voorzieningen zoals een basisschool en voetbalclub en is landelijk gelegen op korte afstand van Nederweert. Het centrum van Nederweert met haar uitgebreide winkelaanbod en gezellige restaurantjes is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar en op de fiets binnen slechts 10 minuten. Er is in de landelijke omgeving een uitgebreid aanbod aan leuke wandelpaden. U kunt vanuit Nederweert Eind prachtig wandelen in het vennengebied 'Sarsven en de Banen' of Nationaal Park de Grote Peel in het nabijgelegen Ospel. Een NS-treinstation bevindt zich in het nabijgelegen Weert. En tenslotte is de op- en afrit van de snelweg A2 richting Eindhoven & Maastricht binnen 5 minuten te bereiken.