Woning te koop: De Oper 10 8494PK Nes

De Oper 10

Nes 8494PK

Verkoopmakelaar

Regent Makelaars K.R. Poststraat 87
Heerenveen 8441EN

0513-640000
info@regentmakelaars.nl
www.regentmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 172 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Regent makelaars biedt een verrassend ruime twee-onder-een-kap woning aan in het waterrijke Nes. Deze instapklare woning is door de uitbouw én opbouw zeer ruim te noemen met 172m2 aan woonoppervlakte. In de opbouw is een nieuwe master bedroom gerealiseerd met moderne badkamer ensuite welke u zo in een Woonmagazine zou kunnen tegenkomen. De woning is door de jaren heen ook nog verder verduurzaamd wat u terugziet in het energielabel(A). Nes is gelegen nabij uitvalsweg A32 en midden in het Friese merengebied. In het naastgelegen Akkrum vindt u alle voorzieningen welke u nodig bent.

Indeling:
Via de entree/hal met trapopgang, toilet met fontein en moderne meterkast bereikt u de ruime woonkamer. De erker aan voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor ruim voldoende licht in de riante woonkamer van bijna 12 meter lang. In het hart van de woning zit de moderne keuken met kookeiland. De keukenopstelling is voorzien van vijf pits gasfornuis met wok brander, Quooker, koelast en oven. De afzuiging is netjes weggewerkt in een koof waar ook de spots in zijn verwerkt.

Door de uitbouw aan de achterzijde is er aan ruimte geen gebrek. Hier past een eettafel van drie meter met gemak. De openslaande deuren zorgen voor veel contact met de zonnige tuin. In de hoek vindt u de doorgang naar de riante bijkeuken waar de wasmachine en droger prachtig zijn weggewerkt in een kast. Als laatst vindt u de doorgang naar het kantoor met eigen entree. Deze ruimte is vrij eenvoudig te veranderen naar slaapkamer met badkamer zodat de woning levensloopbestendig wordt.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar de vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is keurig en voorzien van zwevend toilet, ruime wastafel met dubbele kranen en douchecabine met regendouche. De slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn beide ruim te noemen. De derde slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als inloopkast en doorloop naar de opbouw. Hier is de nieuwe, ruime master bedroom gerealiseerd met badkamer ensuite. De houtlook visgraat tegel zorgt voor een mooie overloop van slaapkamer naar badkamer. De ruimte is voorzien van extra ruime inloopdouche met nis en betegelde drain, dubbele wastafel, extra grote spiegel en het derde toilet. De zwarte details komen overal terug en maken het een geheel.

Tweede verdieping
Multifunctionele ruimte wordt op dit moment gebruikt als sportruimte maar kan ook dienen als slaapkamer. De ketelopstelling vindt u hier ook.

De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u van veel zon geniet. De tuin is onderhoudsarm en beschikt over een houten berging met elektra.

Extra's:
- 10 zonnepanelen(2017)
- Twee moderne badkamers
- Zowel opbouw als uitbouw
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Mogelijk levensloopbestendig

Interesse? Regent makelaars leidt u graag rond!