beschikbaar
Sint Matthijsstraat 13
1688CP Nibbixwoud
€ 400.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
92 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
17 oktober 2024
Omschrijving
Ontdek deze stijlvolle en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning in het levendige Nibbixwoud, waar comfort en gemak hand in hand gaan. De woning heeft een moderne uitstraling, drie royale slaapkamers, en biedt volop privacy dankzij de zonnige tuin en het ruime dakterras op het zuid/oosten. Met een ruim perceel geniet je van een uitnodigende voor- en achtertuin, inclusief een sfeervolle veranda en een handige berging.
De lichte, straatgerichte woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en grote raampartijen met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De moderne open keuken in stijlvolle grijstint is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat en combimagnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met neutrale afwerking en draai-/kiepramen voor optimale lichtinval en ventilatie. De nieuwe badkamer (2023) is van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Daarnaast biedt de tweede verdieping via een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder met de CV-installatie en volop opslagruimte.
De ligging is ideaal: op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, en met snelle toegang tot de A7 en het centrum van Hoorn. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en onderhoudsarme gezinswoning in een levendige, maar toch rustige omgeving.
Pluspunten:
Centrale ligging dicht bij de A7 en Hoorn
Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Drie royale slaapkamers en een zonnig dakterras
Verduurzaamd en onderhoudsarm met uitstekende isolatie
Ruime tuin met veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein
Deze woning combineert moderne leefruimte met een ideale locatie voor het hele gezin!
Vanafprijs €400.000,-- k.k.
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 400.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 17 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 220 m²
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 352 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 64 m² (800 m diep en 800 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant (combiketel) uit 2016 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
