Woning te koop: Sint Matthijsstraat 13 1688CP Nibbixwoud

Sint Matthijsstraat 13

Nibbixwoud 1688CP

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
direct@remax.nl
www.makelaar-hoorn.remax.nl/

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

Ontdek deze stijlvolle en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning in het levendige Nibbixwoud, waar comfort en gemak hand in hand gaan. De woning heeft een moderne uitstraling, drie royale slaapkamers, en biedt volop privacy dankzij de zonnige tuin en het ruime dakterras op het zuid/oosten. Met een ruim perceel geniet je van een uitnodigende voor- en achtertuin, inclusief een sfeervolle veranda en een handige berging.

De lichte, straatgerichte woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en grote raampartijen met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De moderne open keuken in stijlvolle grijstint is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat en combimagnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met neutrale afwerking en draai-/kiepramen voor optimale lichtinval en ventilatie. De nieuwe badkamer (2023) is van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Daarnaast biedt de tweede verdieping via een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder met de CV-installatie en volop opslagruimte.

De ligging is ideaal: op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, en met snelle toegang tot de A7 en het centrum van Hoorn. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en onderhoudsarme gezinswoning in een levendige, maar toch rustige omgeving.

Pluspunten:

Centrale ligging dicht bij de A7 en Hoorn

Dagelijkse voorzieningen op loopafstand

Drie royale slaapkamers en een zonnig dakterras

Verduurzaamd en onderhoudsarm met uitstekende isolatie

Ruime tuin met veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein

Deze woning combineert moderne leefruimte met een ideale locatie voor het hele gezin!

Vanafprijs €400.000,-- k.k.