verkocht onder voorbehoud
Molendijk 34
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 325.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
90 m2
Aantal kamers
3
Aangeboden sinds
13 augustus 2024
Omschrijving
Anders dan anders wonen in Nieuwe-Tonge, dat kan hier aan de Molendijk 34! Een compleet gerenoveerde woning op een ruim perceel gelegen aan de Molendijk met een grote achtertuin gelegen op het zuidoosten. De uitvalswegen in de nabijheid zijn een pluspunt van deze woonlocatie, Rotterdam is binnen 35 minuten bereikbaar.
De woning is recent compleet gerenoveerd, geïsoleerd en instapklaar gemaakt. Het enige wat je hoeft te doen, is je spullen inpakken en verhuizen maar!
Via de voordeur kom je in de hal, met de mooie granitovloer, al helemaal in stijl. Hier is de toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De keuken is over de gehele breedte van woning en aan de voorkant gelegen. De keuken is royaal van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eettafel kun je hier gemakkelijk ook kwijt. Mooi intact is de schouw aan de zijkant van de keuken.
Via een paar treetjes kom je in de L- vormige woonkamer. Op de vloer liggen mooie grote porcelanosa tegels. De woonkamer wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming, de rest van de woning wordt verwarmd door middel van radiatoren. Een pluspunt zijn de openslaande deuren naar het terras.
Op de begane grond is er nog een extra hal met toegang tot de badkamer, wasruimte, toilet en de zijtuin. De badkamer is eigentijds en modern uitgevoerd met een ligbad, wasmeubel en douche.
De achtertuin is voor een deel bestraat, maar ook nog groen. Een fijne combinatie voor de achtertuin. Langs het huis is er een pad met een poort en toegang tot de Molendijk.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een extra toilet en een wasmeubel. Op de overloop is er ook nog bergruimte. Via de kleinere slaapkamer is het dakterras toegankelijk.
Kortom: een leuke twee onder 1 kap woning die klaar is!
Pluspunten:
- Instapklaar;
- Compleet gerenoveerde woning;
- Mooi perceel met grote achtertuin;
- Tuin op het zuidoosten;
- Goed geïsoleerd;
- 6 ramen worden in september 2024 vervangen door HR++;
- 5 zonnepanelen (2024);
- Mechanische ventilatie;
- Rustige ligging en dichtbij de uitvalswegen;
- Ruime keuken;
- Woonkamer met uitzicht op de achtertuin;
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan, Makelaar de Dames!
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 13 augustus 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 269 m²
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 379 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel, rookkanaal
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin
- 171 m² (19.6 m diep en 8.7 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
-
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Itho Daalderop (combiketel) uit 2023 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
