Woning te koop: Hertog Jan van Beierenlaan 57 3244XH Nieuwe-Tonge

Hertog Jan van Beierenlaan 57

Nieuwe-Tonge 3244XH

Verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij Kaai 13
Middelharnis 3241CE

0187-476555
info@vanalphenmakelaardij.nl
www.vanalphenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een plek waar luxe en comfort elkaar ontmoeten, en waar je kunt genieten van rust én voorzieningen? Dan is de woning aan de Hertog Jan van Beierenlaan 57 in Nieuwe Tonge jouw nieuwe thuis. Deze vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt: een luxe afwerking, een prachtige tuin op het zuidwesten en genoeg ruimte voor het hele gezin. Laat je verrassen door de unieke sfeer van deze woning.

De highlights:
• Vrijstaande woning met luxe afwerking
• Moderne keuken met kookeiland en topapparatuur
• Luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel
• Prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming
• Drie ruime slaapkamers
• Lounge kamer voor ultieme ontspanning
• Garage en eigen oprit
• Energielabel C
• Perceel van 448 m2

Nieuwe Tonge biedt de perfecte balans tussen rust en voorzieningen. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, terwijl je toch kunt genieten van de sereniteit van een rustige omgeving. In het gebied nabij deze woning wordt een prachtige nieuwbouwwijk gerealiseerd Het Hof van Lucard, dit groene woonhart zal de waarde van deze woning alleen maar doen stijgen.

Indeling
MODERNE KEUKEN MET KOOKEILAND
De keuken is het hart van dit huis. Met een stijlvol kookeiland en een inductiekookplaat is dit dé plek voor culinaire hoogstandjes. De inbouwkastenwand met ovens en magnetron biedt meer dan genoeg ruimte voor al je keukengerei. De dubbele spoelbakken maken het afwassen een fluitje van een cent. Of je nu een doorgewinterde chef bent of gewoon van koken houdt, hier voel je je helemaal thuis.

RUIMTE OM TE LEVEN
De visgraat pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een warme uitstraling en comfort. De lounge kamer is de perfecte plek om te relaxen met een goed boek of een filmavondje. En met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin of voor logees.

Indeling begane grond:
hal/entree met trapopgang en prachtige toilet met fonteintje - (hobby)kamer, woonkamer met open haard, eetkamer met openslaande deuren naar overkapping, moderne keuken voorzien van alle gemakken met kookeiland, hoge kastenwand met inbouwapparatuur, diepe garage (815 cm) voorzien van witgoedaansluiting

Eerste verdieping

LUXE BADKAMER
De badkamer is een waar wellnessparadijs in je eigen huis. Met een ligbad om heerlijk te ontspannen, een tweede toilet en een dubbele wastafel met twee kranen is alles aanwezig voor jouw ultieme comfort. Begin je dag fris en fruitig of sluit de avond ontspannen af in deze luxe ruimte.

Op verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergruimte, de masterbedroom is voorzien van een balkon, airco en een 'walk-in closet' . Tweede en derde slaapkamer waarvan er een is voorzien van balkon. De prachtige badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet.

Balkon
inpandig balkon aan de slaapkamer

Tuin

GENIETEN IN DE TUIN
De tuin rondom de woning is een echte eyecatcher. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier van de zon tot in de late uurtjes. Ideaal voor een barbecue met vrienden of een rustig kopje koffie in de ochtendzon. De garage en eigen oprit bieden ruimte voor je auto's en extra opslag.

Bijzonderheden
Het huidige label C biedt voldoende perspectief voor verdere verduurzaming van de woning, wij helpen u graag verder.

Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Kom langs en ervaar zelf de luxe en ruimte die de Hertog Jan van Beierenlaan 57 te bieden heeft. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Tot snel!