Woning te koop: Erfstede 37 3431KG Nieuwegein

Erfstede 37

Nieuwegein 3431KG

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www.nedafmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

Gelegen in de populaire wijk Stadscentrum van Nieuwegein, staat deze ruime tussenwoning uit 1981. Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen. De woning heeft een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, een open-keuken, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Nieuwegein met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. De woning is goed bereikbaar met snelle toegang tot uitvalswegen.

VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt €499.000,–

LIGGING:
- Goede locatie met meerdere uitvalswegen.
- winkels en scholen in nabij omgeving.

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.
TUIN: Achter het pand een betegelde tuin.
PARKEREN: Voldoende mogelijkheden in de straat (openbaar)
OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden.
BOUWJAAR: 1981
PERCEELOPPERVLAKTE: 118 M²
PERCEELNUMMER: 2723
SECTIE: C
ENERGIELABEL: A
LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.
BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud.
ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.
BIJZONDERHEDEN:
- Geliefd gelegen
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- 3 slaapkamers
- Energielabel A

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.