verkocht onder voorbehoud

Burgemeester van Eetenstraat 15

4306CV Nieuwerkerk

€ 349.500,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Nieuwerkerk

Neem contact op met de makelaar

+ 36

Bekijk meer

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester van Eetenstraat 15 biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 119 vierkante meter volop ruimte en mogelijkheden! De heerlijke tuin op het zonnige zuiden is een groene oase van rust, waar je dankzij de lichte serre het hele jaar door kunt genieten van de natuur. Met een eigen garage én parkeergelegenheid op de oprit is dit een woning die voor ultiem woongemak zorgt.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een plavuizenvloer en is voorzien van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl de eetkamer zich aan de achterzijde bevindt. Vanuit de eetkamer geven schuifdeuren toegang tot de ruime serre, een perfecte plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De serre heeft ook schuifdeuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een verlaagd plafond, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Via de keuken bereik je de handige bijkeuken.

Tuin:
De tuin is een mix van bestrating en groen, waardoor er volop ruimte is voor zowel ontspanning als onderhoudsvrije momenten. Direct aan het huis bevindt zich een stenen terras, perfect om te loungen of gezellig buiten te eten. Verderop in de tuin tref je grasvelden en weelderige beplanting aan. Achter in de tuin staat een houten schuurtje voor extra opbergruimte. De tuin ligt gunstig op het zuiden, wat volop zonuren garandeert.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kantoor en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een handige vaste kast en is voorzien van rolluiken, net als de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Het kantoor aan de voorzijde biedt een fijne werkplek met uitzicht.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar zich de cv-installatie bevindt. Deze zolderverdieping biedt nog extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- 119 m² woonoppervlakte
- Twee slaapkamers en een kantoor
- Rolluiken bij beide slaapkamers
- Lichte serre voor het hele jaar door woongenot
- Zonnige tuin op het zuiden
- Eigen garage met oprit

Deze woning biedt volop potentie voor wie het naar eigen smaak wil moderniseren en is rustig gelegen nabij scholen, winkels, een huisarts en sportfaciliteiten. Ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, rust en het gemak van voorzieningen in de buurt!