Woning te koop: Sint Janswal 3 6118BJ Nieuwstadt

Sint Janswal 3

Nieuwstadt 6118BJ

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 mei 2024

Omschrijving

OPNIEUW IN VERKOOP VANWEGE NIET VERKRIJGEN VAN FINANCIERING!

Zeer energiezuinige (A+), levensloopbestendige, geschakelde semibungalow met berging en patiotuin gelegen op rustige locatie te Nieuwstadt (goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en warmtepomp).

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Washok. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Bergkast. Woonkamer met open keuken. Moderne keukenopstelling voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, grote koelkast,
en vaatwasser. Slaapkamer met openslaande deuren naar de patio. Badkamer voorzien wastafel en inloopdouche. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en visgraat laminaatvloer.

Buiten:
Oprit met toegang tot berging. Patio gelegen op zonzijde (tegenover gelegen bouwperceel tegen meerprijs aan te kopen).

Eerste verdieping:
Overloop. Technische ruimte met boiler en warmtepomp. Ruime slaapkamer verwarmd middels infrarood panelen.
Tweede badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 13 zonnepanelen;
- Voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie;
- Voorzien van warmtepomp en boiler;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Rustig gelegen;
- Betreft nieuwbouw;
- Per direct te aanvaarden;
- Prijs inclusief tegenover gelegen bouwperceel van 324 m2 €340.000,- kk.
(aanvullende info beschikbaar via kantoor)

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.