Woning te koop: Heggerank 30 4504RV Nieuwvliet

Heggerank 30

Nieuwvliet 4504RV

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 61 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 januari 2024

Omschrijving

Deze goed onderhouden en gerenoveerde vakantiewoning is gelegen op bungalowpark St. Pierre te Nieuwvliet-Bad. Een rustig gelegen woning op een kleinschalig park met veel groen en open ruimtes. Deze unieke Octaafwoning biedt je de ultieme combinatie van comfort, privacy en moderne voorzieningen. Het park bevindt zich direct aan de voet van de duinen, op loopafstand van strand en zee. Hier ervaar je altijd een vakantiegevoel. Maak snel kennis met deze leuke woning!

In en rond Nieuwvliet zijn legio mogelijkheden voor prachtige (strand)wandelingen, fietstochten door de polder of paardrijden over het strand. Vanuit de woning loop je zo naar een van de mooiste plekken aan de kustlijn, de Verdronken Zwarte polder. In dit stukje getijdenland met schorren en duinstruwelen is het eindeloos genieten van een steeds opnieuw veranderende natuur met de zee als hoofdrolspeler. Neem ’s morgens een verfrissende ochtendduik of kies ’s avonds voor een heerlijke avondwandeling tijdens de ondergaande zon.

Zeeuws-Vlaanderen staat niet alleen bekend om haar mooie natuur, maar ook om haar gastvrijheid en culinaire hoogstandjes. Bezoek zeker één van de gezellige nabijgelegen dorpjes als Breskens, Groede of Cadzand om dit te ervaren. Of je nu kiest voor een sterren restaurant of voor een strandpaviljoen, je zal overal goed ontvangen worden en kunnen genieten van heerlijke (streek)gerechten.

Indeling
Bij binnenkomst via de entree betreed je de hal die toegang biedt tot de meterkast, een toilet, de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, wastafel en handdoekradiator. Bij het vervolgen van de weg naar de woonkamer valt meteen het overvloedige licht op, dankzij de grote schuifpui. De woonkamer staat in open verbinding met de eigentijdse hoekkeuken, welke beschikt over alle nodige apparatuur en voldoende opbergruimte biedt. Voor nog meer ruimte is er een aparte berging/voorraadkast beschikbaar, inclusief witgoedaansluitingen.

Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de ruime overloop. Boven bevinden zich 2 aparte slaapkamers. Door de grote raampartijen komt ook hier weer veel licht naar binnen.

Tuin
De op het zuidoosten gelegen tuin biedt veel privacy en is volledig omsloten. Aan de woning is een aangebouwde buitenberging (afgewerkt met eterniet sidings) waar voldoende ruimte is voor fietsen of tuinmeubilair. De oprit biedt ruimte voor 2 voertuigen.

Bijzonderheden
- Op korte loopafstand van het strand (ca. 350 meter)
- Rustige ligging
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Hr-combiketel 2001)
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet
- Modern sanitair en moderne hoekkeuken
- Zuidoostelijke oriëntatie tuin
- Afwerking aangebouwde berging in eterniet
- Dakbedekking in bitumen (recent vernieuwd)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 voertuigen

Vraagprijs € 295.000,- kosten koper