Woning te koop: Baanstpoldersedijk 4 150 4504PR Nieuwvliet

Baanstpoldersedijk 4 150

Nieuwvliet 4504PR

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 april 2024

Omschrijving

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen aan de rand van het prachtige Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad. De tuin met het riante overkapte terras heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Door de overkapping kan je hier heerlijk tot in de late uurtjes doorbrengen. Vanuit het park gaan verschillende fiets- en wandelroutes door het West-Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Bij thuiskomst kan je heerlijk genieten van een wellnessbeleving in de eigen woning door de sauna en een sunshower. Kortom een heerlijk object, op een ideale locatie waar je snel kennis mee moet maken!

Zonnen, spelen, zwemmen.. op het strand kan je natuurlijk va nalles doen. Bij Nieuwvliet-Bad kan je zelfs lekker spelen in de duinspeeltuin! Een houten pad lijd je door de duinen, richting de speeltuin. Allereerst kom je een steile glijbaan tegen. Durf jij het aan? Vervolgens kan je kijken door de verrekijker naar het strand en de zee. Klimmen in de hoge toren, liggen in de hangmat en schommelen op het touw! En dat allemaal met uitzicht op de zee. Een fijne plek om heerlijk te ravotten. Na al het spelen kan je een lekker ijsje halen bij strandpaviljoen ‘de Boekanier’. Ook voor een lunch of diner kan je hier heerlijk vertoeven.

Op het park is ook genoeg te doen. Gooi je hengel uit in het meer, ga lekker roeien of laat de kinderen spelen op de waterspeelplaats. Bij slecht weer is er tevens een zwembad met peuterbad, een indoorspeelplaats voor uren waterpret en speelplezier en een minigolfbaan. Daarnaast is er een minishop aanwezig voor de eerste levensmiddelen. Wel zo handig.

Indeling
Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, gastentoilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een sunshower met handdouche en wastafel. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met raampartijen aan alle drie de buitenzijden. De woonkamer is knus en sfeervol ingericht. De woonkamer met tuindeur naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer en zorgen voor veel lichtinval. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een sauna. Hier kun je heerlijk tot rust komen na een lange (strand)wandeling of fietstocht.

Tuin
Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan de tuindeuren van de woonkamer. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën en voldoende speelruimte. Er is een inpandige berging aanwezig met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 550 meter)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 250meter)
- Ideale randligging
- Sauna en Sunshower
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels Hr combiketel
- Zuidwestelijke oriëntatie terras
- Overkapt terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 395.000, - kosten koper/ incl. inventaris