Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Zeedijk 24 149
Zeedijk 24 149 Zeedijk 24 149 Zeedijk 24 149 Zeedijk 24 149

Zeedijk 24 149

Nieuwvliet 4504PN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL
  • 0117-852951
  • info@takmakelaardij.nl
  • www.takmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 30 april 2024

Omschrijving

Deze charmante en ruime recreatiewoning is gelegen op het prachtige Roompot Beachresort Nieuwvliet-Bad. Met een perceelgrote van 740 m2 en een tuin gesitueerd op het zuiden is het hier heerlijk vertoeven. De woning heeft het comfort en de uitstraling van een volwaardige tweede woning en heeft maar liefst 5 slaapkamers waardoor ze geschikt is voor 10 personen. Voel de rust en vrijheid en geniet van het leven op het Zeeuws-Vlaamse platteland. Maak snel kennis met dit fijne object!

Beach Resort Nieuwvliet-Bad is een prachtig en recent opgericht park direct gelegen aan het strand. Een houten brug (fly over) verbindt het park met het brede zandstrand van Nieuwvliet. Het park beschikt over talloze, luxe centrale voorzieningen: een subtropisch zwemparadijs met glijbanen, een restaurant, met groot buitenterras, een supermarkt, een indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur.

Ook de omgeving rond het park heeft voor ieder wat wils, zo ligt het strand op loopafstand. Neem ’s morgens een verfrissende ochtendduik of kies ’s avonds voor een heerlijke avondwandeling tijdens de ondergaande zon. Overdag kan je heerlijke wandelingen maken langs de kustlijn, neerstrijken op een handdoek en genieten van de zon of plaatsnemen bij één van de gezellige strandpaviljoens die Nieuwvliet rijk is.


Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en de eerste slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer. De ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De open hoekkeuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld waardoor je voldoende werk- en bergruimte hebt. De keuken beschikt over een gezellig barretje. Gasten kunnen hier zitten terwijl de ander aan het koken is. Wel zo gezellig. Grenzend aan de keuken is de technische ruimte met wasmachine en wasdroger gesitueerd

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vinden we nog 4 ruime slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer. We vinden hier ook nog een tweede en een derde badkamer. De tweede badkamer is ingedeeld met inloopdouche, wastafel en sauna. De derde badkamer heeft een fijn ligbad en een dubbele wastafel. Heerlijk om even te ontspannen na een lange fietstocht of wandeling. Een tweede separaat toilet complementeert het geheel.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde met gras ingezaaide tuin met een overdekt terras, heerlijk om tijdens de koudere avonden onder te vertoeven. De tuin is volledig omheind waardoor kinderen en huisdieren vrij kunnen spelen en ravotten. Aan de woning is een berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700m)
- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 200m)
- Rustige ligging aan een hofje
- Verwarming middels hr combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 5 slaapkamers, 3 badkamers en een sauna
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 560.000, - kosten koper/ incl. inventaris
(Restant btw-herzieningstermijn wordt bij verkoop verlegd).

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 560.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 30 april 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 740 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 506 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, dubbele wastafel, douche, wastafel
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, sauna
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen
Ligging tuin rondom zuid
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas HRE (combiketel) uit 2018 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding