Woning te koop: Dorpsstraat 24 4504AH Nieuwvliet

Dorpsstraat 24

Nieuwvliet 4504AH

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 april 2024

Omschrijving

Op een geliefde locatie in het pittoreske en authentieke Nieuwvliet vinden we deze charmante tussenwoning uit 1935. De woning heeft nog authentieke elementen, zoals het fraaie balkenplafond in de woonkamer. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan één gesitueerd op de begane grond. Gelegen in een rustige woonomgeving en op korte afstand van het Noordzeestrand is deze woning de ideale uitvalsbasis om te vertoeven in het prachtige West-Zeeuws-Vlaanderen. Het perceel is ruim waardoor op ieder moment van de zon of de schaduw genoten kan worden. We heten je van harte welkom op dit object te bezichtigen.

In Nieuwvliet is er hele jaar door voor jong en oud van alles te beleven. Nieuwvliet staat garant voor een perfecte mix van rust, ontspanning en vertier. Omdat het strand, de vele leuke cafés en restaurants nooit ver weg zijn, zal ook de Bourgondiër zich hier snel thuis voelen.

Het dorpscentrum van Nieuwvliet ligt een kleine twee kilometer van het strand. De brede stranden zijn ideaal voor lange strandwandelingen. Ook het prachtige natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder ligt om de hoek en is zeker de moeite waard om te bezoeken. Een wandelroute is uitgestippeld om je langs de mooiste plekjes te brengen.

Indeling
Wanneer we de woning binnengaan komen we in een lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer. De balkenplafonds geven een authentieke sfeer. De woning wordt verwarmd middels sfeervolle gaskachels. Wanneer we verder lopen komen we in de keuken. Deze is ook zeer ruim te noemen en hier past makkelijk een grote eettafel waar met een groot gezelschap plaats genomen kan worden. Aangrenzend aan de keuken vinden we een eerste slaapkamer. Wanneer we vanuit de keuken verder naar achteren lopen in de woning komen we bij een bijkeuken waar de witgoedaansluiting zit. Deze ruimte biedt voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken kunnen we naar de badkamer welke is uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet.

Eerste verdieping
Wanneer we vanuit de woonkamer de trapopgang nemen geeft deze ons toegang tot de overloop waaraan zich 3 grote slaapkamers verbinden. Op de overloop vinden we een inbouwkast waar je veel spullen kunt opbergen. De 3 slaapkamers hebben allemaal een goed formaat en zijn licht. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin
De tuin van de woning is diep en biedt verschillende mogelijkheden. De tuin is op het noordwesten georiënteerd en is echt ruim genoeg om ergens een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de woning grenst een terras waar je heerlijk kunt tafelen. Ook vinden we hier een inpandige berging om (tuin)spullen in op te bergen. Ongeveer halverwege staat een schutting, maar hier houd de tuin niet op. Deze gaat nog veel verder waar we o.a. nog een ruime berging vinden. De tuin is ook te bereiken via een poort.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Object gebonden vergunning tweede woning
- Recent aangebouwde terrasoverkapping
- Ruime en groene tuin met noordwestelijke oriëntatie
- Ruime berging
- 4 slaapkamers, badkamer en twee toiletten

Vraagprijs € 225.000, - kosten koper