nieuw beschikbaar

Liguster 50

4504RS Nieuwvliet

€ 295.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 61 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

Maak kennis met deze leuke Octantwoning gelegen op bungalowpark St. Pierre te Nieuwvliet-Bad. Liguster 50 heeft een rustige ligging en vinden we op loopafstand van het West-Zeeuw-Vlaamse strand. Het kleinschalige vakantiepark, met veel groen en open ruimtes, ligt direct aan de voet van de duinen. Of je nu wilt zonnebaden, wandelen of watersporten, de zee is altijd op korte afstand. Nieuwvliet biedt de perfecte balans tussen rust en activiteit. Ontdek de charmante dorpjes, geniet van de lokale gastronomie en verken de prachtige natuurgebieden. Nieuwsgierig geworden? We plannen graag een bezichtiging voor je in.

In de omgeving van Nieuwvliet vind je diverse charmante dorpjes zoals Groede, Breskens en Cadzand. Hier kan je genieten van gezellige terrasjes, lokale markten en uitstekende restaurants. Proef de Zeeuwse specialiteiten zoals vers gevangen vis en schaal- en schelpdieren. Elk dorp heeft zijn eigen karakter en is een bezoek meer dan waard.
In deze groene omgeving kan je ongestoord ontspannen in eigen tuin of een rustige wandeling maken door de omliggende polders. Ook de prachtig aangelegde fietspaden langs de kust zijn de moeite waard. Tevens vind je vlakbij natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder waar je o.a. heerlijk kan wandelen.


Indeling
Wanneer we de woning binnen komen geeft de hal ons toegang tot de meterkast, een toilet, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Wanneer we naar de woonkamer doorlopen vinden we een gezellige zithoek met zicht op de fijne tuin. De grote schuifpui geeft toegang tot het aanliggende terras. De aangrenzende open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Denk hierbij aan een 4 pits- gaskookplaat en een afzuigkap. In de ruime berging vinden we nog een combi oven, koelkast en wasmachine. Tevens is hier voldoende ruimte om (voorraad)spullen op te bergen.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote dakramen waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt. Op de overloop is voldoende ruimte om grote kasten te plaatsen

Tuin
De tuin biedt veel privacy, ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte. De tuin is omheind en heeft een ideale westelijke oriëntatie. Hier vindt je altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw. De aangebouwde houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)spullen.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 450 meter)
- Rustige ligging met volledig omheinde tuin
- Goed onderhouden
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet
- Moderne keuken
- Verwarming middels recente hr-combiketel (Remeha Tzerra)
- Westelijke oriëntatie tuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Goede verhuurresultaten via Roompot Vakanties

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
227 m²
Woonoppervlakte
61 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
186 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen
Zijtuin
170 m² (17 m diep en 10 m breed)
Ligging zijtuin
west
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzerra (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.