Woning te koop: Baanstpoldersedijk 4 401 4504PR Nieuwvliet

Baanstpoldersedijk 4 401

Nieuwvliet 4504PR

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

Maak kennis met deze vrijstaande recreatiewoning gelegen op Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad. Baanstpoldersedijk 4-401 is geschikt voor maar liefst 10 personen! Met een totale woonoppervlakte van 130 m² en een perceeloppervlakte van 411 m² heb je hier genoeg ruimte voor je eigen familie of gasten te ontvangen. Geniet in alle rust van het leven op het Zeeuws-Vlaamse platteland met het strand op korte afstand. Beleef het ultieme vakantiegevoel! Uiteraard plannen we graag een bezichtiging voor je in.

Recreëren op loopafstand van de prachtige kustlijn van Nieuwvliet-Bad in Zeeuws-Vlaanderen. Lekker om in te pootjebaden en te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water. Hier kan je kilometers lopen langs de water- en kustlijn! De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen. Behalve aan de kust vind je zeker ook natuurschoon in het unieke natuurgebied Het Zwin, een paar kilometer verderop. Eet verse lekkerbekjes in Breskens en ga shoppen in Sluis, Knokke en Brugge. In Nieuwvliet-Bad heb je alles wat je nodig hebt om je te ontspannen in de buurt.

Indeling
Stap je binnen door de voordeur, centraal in de voorzijde gesitueerd, dan sta je in de hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met raampartijen aan alle drie de buitenzijden. Open je de tuindeuren, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras nog groter te worden. De moderne open keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. De ouderslaapkamer met badkamer en suite complementeert het geheel. Deze is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping
Wanneer je de trapopgang neemt komen we op de overloop. Deze geeft toegang tot nog vier ruime slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer. Tevens vinden we op de eerste verdieping twee moderne badkamers: één badkamer met douche en wastafel en één badkamer met een ligbad, wastafel en extra toilet.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt een met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan de tuindeuren van de woonkamer. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën en speelruimte en heeft een fijne westelijke oriëntatie. De rozenstruiken en lage buxushaag geven aan de voorzijde een mooie, verzorgde indruk. Er is een inpandige berging aanwezig met de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Er is parkeergelegenheid op eigen grond voor twee auto’s.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 900m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 200m)
- 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 toiletten (één op de badkamer)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels Hr combiketel
- Westelijke oriëntatie terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 449.000, - kosten koper/ incl. inventaris