Woning te koop: Baanstpoldersedijk 4 507 4504PR Nieuwvliet

Baanstpoldersedijk 4 507

Nieuwvliet 4504PR

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning! Baanstpoldersedijk 4-507 is gelegen aan de prachtige waterpartij op Dormio Strandresort Nieuwvliet-Bad. Met een oostelijk georiënteerde tuin op een perceel van 213 m², geniet je elke ochtend van het opkomende zonlicht en het rustgevende uitzicht op het water. Deze lichte woning biedt niet alleen een oase van rust, maar ligt ook op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het strand. Mogen we jou binnenkort ontvangen voor een bezichtiging?

Op loopafstand van het park zijn het weidse strand en natuurgebied ‘de Verdronken Zwarte Polder’ gelegen. Lekker om in te pootjebaden of te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water. Hier kan je kilometers lopen langs de water- en kustlijn. De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen.

Ook op het park is er genoeg te doen. Het vakantiepark heeft meer dan voldoende recreatiemogelijkheden. Kinderen kunnen zich vermaken in de indoorspeelplaats of in de verschillende speeltuinen. Tevens is er een overdekt zwembad met peuterbad. De sportieve bezoekers hebben vismogelijkheden, of kunnen hun vaardigheid testen op de jeu-de-boulesbaan. Kortom, een ideale locatie voor jong en oud.

Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 grote slaapkamers met beide een badkamer en suite. De ene badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Een separaat toilet complementeert het geheel.

Bijzonderheden
- Op loopafstand van het Noordzeestrand (ca. 850 meter)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad
- Gelegen aan de waterpartij
- Verwarming middels HR combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Tuin op het oosten georiënteerd
- Parkeergelegenheid middels nabij de woning gesitueerde parkeerplaatsen

Vraagprijs € 297.500, - kosten koper/ incl. inventaris/ restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.