Woning te koop: Zeedijk 24 264 4504PN Nieuwvliet

Zeedijk 24 264

Nieuwvliet 4504PN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Maak kennis met deze charmante vrijstaande woning, gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Het object is gesitueerd op een zeer ruim perceel van 524 m2. Zeedijk 24-264 is uitgerust met 3 slaapkamers en 2 luxe badkamers. De tuin heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie en biedt veel privacy. Vanuit het park ben je overal dichtbij. Gezellige restaurantjes, leuke dorpjes en stadjes en prachtige fiets- en wandelroutes. Hier ervaar je sowieso het ultieme vakantiegevoel. Mogen we je binnenkort verwelkomen?

Langs het strand volgt een kilometerslang wandel- en fietspad. Op het park kan je fietsen huren bij ‘Move’, zowel elektrisch als zonder ondersteuning. Maak een tocht langs de kust naar Sluis of Cadzand, twee typisch Zeeuws-Vlaamse stadjes waar het bourgondische leven voorop staat. Ook leuk om eens door te fietsen net over de Belgische grens naar Knokke met zijn designerwinkels, luxe strandbars en heerlijke bistro’s. Tijdens je fietstocht kom je veel horeca gelegenheden tegen. Van strandpaviljoens tot sterrenzaken. Geniet van al het culinaire wat deze streek te bieden heeft. Met het uitzicht wat je hier hebt, de ondergaande zon erbij en een goed glas wijn.. Moeten we nog meer zeggen?

Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, de woonkamer en een eerste slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De lichte, ruime living met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 overige slaapkamers en een badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en weldadige sauna. Op de overloop vinden we tevens een grote eigenarenkast, ideaal voor het opbergen van je eigen spullen. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin
Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin. De tuin biedt veel privacy door de natuurlijke groene grensafscheidingen. Aan de woning grenst een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is, zowel onder de overkapping als in de tuin. De tuin heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De aangebouwde houten berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Er is parkeergelegenheid op eigen grond voor 2 auto’s. Tevens vinden we hier een oplaadpunt voor elektrische auto’s.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 750m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 350m)
- 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers en sauna
- Verwarming en warm water middels hr combiketel
- Vloerverwarming begane grond
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Zuidwestelijke oriëntatie tuin en terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)
- Oplaadpunt elektrische auto

Vraagprijs € 435.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd